기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

강릉금호어울림 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 성덕로 328-15

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,910원 강릉시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 1,017세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2007.08.29 (19년차)
관리비부과면적
140,805㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,494대
CCTV
306대
승강기
36대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21025008
강릉금호어울림 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,207원 290.4 40,890,458
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,859원 낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 502.9원 대비 273.4 38,502,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 낮음 66% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.6 509,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.5 217,620
A04 피복비 직원 근무복 239원 높음 181% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 243,050
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 628원 비교 자료 없음 4.5 638,516
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 766원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.5 779,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,628원 315.1 44,369,604
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,902원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 100.4 14,138,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,641원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 178.0 25,059,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 230원 낮음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.7 233,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,307원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 31.1 4,380,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 548원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.0 557,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,605원 40.5 5,700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,605원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 40.5 5,700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,168원 1,055.7 148,652,826
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,730원 높음 117% 강릉시 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 149.7 21,082,534
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,488원 높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 653.6 92,026,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,940원 비교 자료 없음 -35.7 -5,023,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,976원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 238.2 33,537,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.2 2,422,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 963원 비교 자료 없음 7.0 979,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 540원 높음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.9 548,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.2 1,017,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.7 2,063,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,783원 207.9 29,272,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,783원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 207.9 29,272,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,390원 중앙값 2,025원/㎡ 낮음 6% 1,910 268,884,893

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,741,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,022만 25.08
  2. 2억 1,839만 25.09
  3. 2억 1,199만 25.10
  4. 2억 826만 25.11
  5. 2억 1,915만 25.12
  6. 2억 3,564만 26.01
  7. 2억 1,442만 26.02
  8. 2억 1,943만 26.03
  9. 2억 1,289만 26.04
  10. 2억 1,375만 26.05
  11. 2억 1,799만 26.06
  12. 2억 6,888만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
275,198,552원
2026년 7월
268,884,893원

세대당 ▼ -6,208원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 5,640만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 13,184원
월 부과액의 5년 3개월 월 29,272,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,243원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,496만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 현대해상화재보험 78,400원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 메리츠화재 9,832,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 메리츠화재 10,044,900원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.03.30 재활용의류 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 대흥자원 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과 수의계약체결 의결함 대흥자원 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2024.12.03 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰결과 늘품소방과 쓰리에스방재가 최저가로 응찰했으나 쓰리에스방재가 동점 추첨을 포기하여 늘품소방으로 선정함 경쟁입찰 낙찰 16,000,000원 –
2024.09.27 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)삼양엘리베이터 2,618,182원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.30 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 메리츠화재해상보험(주) 15,531,200원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 메리츠화재해상보험(주) 14,916,100원 24.08.31 ~ 25.08.31
2024.08.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 의결함 현대해상화재보험 90,600원 24.08.31 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법