기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 지변동

덕원아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 죽헌길85번길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,145원 강릉시 대비 높음 16%
  • 237세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.02.28 (28년차)
관리비부과면적
14,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
덕원
주차
137대
CCTV
21대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21032001
덕원아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,943원 561.0 8,044,401
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,970원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 528.4 7,576,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 663원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.9 157,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 47,281
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 549원 높음 575% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 9.1 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 562원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.3 133,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,121원 630.0 9,034,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,980원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 148.4 2,128,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,069원 높음 111% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 430.8 6,178,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,911원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 31.6 452,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,160원 높음 191% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.2 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,468원 73.8 1,058,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,020원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 16.9 241,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,026원 높음 122% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 50.0 717,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 422원 비교 자료 없음 7.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,456원 668.6 9,588,069
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,981원 낮음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 32.7 469,489
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,910원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 362.1 5,192,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 569원 비교 자료 없음 9.4 134,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,235원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 202.2 2,899,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,508원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.9 357,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 809원 비교 자료 없음 13.4 191,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.5 237,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 7.3 105,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,813원 211.8 3,036,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,813원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 211.8 3,036,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,800원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 16% 2,145 30,762,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 231,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,203만 25.01
  2. 3,044만 25.02
  3. 3,127만 25.03
  4. 3,076만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,373만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 14,904원
월 부과액의 5년 10개월 월 3,036,600원 부과 · 286,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 5,400만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.07 아파트 외부 내부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 154,000,000원 26.04.07 ~ 26.10.31
2025.07.15 급수펌프 수선의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수펌프 수선 강원전업사 2,230,000원 25.12.15 ~ 25.12.15
2025.07.09 급수펌프 긴급 수선의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수펌프 긴급 수선 주식회사 삼정펌프 3,000,000원 25.07.09 ~ 25.07.09
2025.05.29 cctv 카메라 교체(2층승강장 앞)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 서흥 230,000원 25.05.29 ~ 25.05.29
2025.04.14 분리수거장 cctv 카메라 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · cctv교체 주식회사 서흥 260,000원 25.04.14 ~ 25.04.14
2025.01.20 cctv교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · cctv교체 (주)서흥 430,000원 25.01.20 ~ 25.01.20
2022.12.27 전산프로그램 공급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리업무의 연속성을 유지하는 것이 유리하다고 인정되는 자와 계약 이엠씨 2,381,280원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.06.30 LPG공급관리 및 임대차계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리업무의 연속성을 유지하는 것이 유리하다고 인정되는 자와 계약 동방엘티에스 1,500,000원 22.07.01 ~ 27.06.30
2017.05.10 외부도색공사경쟁입찰 · 공사 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,000,000원 17.05.19 ~ 17.05.25
2013.04.04 공사 업자 선정 입찰공고 : 놀이터시설 교체공사경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 18,892,000원 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법