기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 초당동
강릉초당아트피아아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 연당길 89
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,388원 강릉시 대비 ▼낮음 35%
- 267세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 267세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2005.09.02 (21년차)
- 관리비부과면적
- 19,553㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 강일건설(주)
- 주차
- 189대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,535원 |
합계의 34%
|
471.6 | 9,220,750 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,303원 | ▼낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.8원 대비 | 441.1 | 8,624,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,213원 | ▲높음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 16.6 | 323,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 456원 | ▲높음 102% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 6.2 | 121,850 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 112원 | ▲높음 104% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 1.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 330원 | ▲높음 286% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 4.5 | 88,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 121원 | ▼낮음 81% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 1.7 | 32,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,553원 |
합계의 33%
|
458.2 | 8,958,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,646원 | ▼낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 | 104.4 | 2,041,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,810원 | ▲높음 54% 강릉시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 | 311.5 | 6,090,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 281원 | ▲높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.8 | 75,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,816원 | ▲높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 38.5 | 752,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,573원 |
합계의 6%
|
89.8 | 1,755,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,622원 | ▲높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 35.8 | 700,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,951원 | ▲높음 159% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 54.0 | 1,055,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,020원 |
합계의 27%
|
369.0 | 7,214,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 460원 | ▼낮음 89% 강릉시 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 | 6.3 | 122,710 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,848원 | ▼낮음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 587.4원 대비 | 216.4 | 4,231,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -361원 | 비교 자료 없음 | -4.9 | -96,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,154원 | ▼낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 | 111.3 | 2,177,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 993원 | ▼낮음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 13.6 | 265,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 749원 | 비교 자료 없음 | 10.2 | 200,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 70원 | ▼낮음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.0 | 18,750 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,108원 | ▼낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 15.1 | 295,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 101,680원 | 중앙값 2,125원/㎡ ▼낮음 35% | 1,388 | 27,148,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 95,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,858만 25.01
- 2,815만 25.02
- 2,695만 25.03
- 2,774만 25.04
- 2,657만 25.05
- 2,652만 25.06
- 2,682만 25.07
- 2,715만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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