기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 초당동

강릉초당아트피아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 연당길 89

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,327원 강릉시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 267세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2005.09.02 (21년차)
관리비부과면적
19,553㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
강일건설(주)
주차
189대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21074501
강릉초당아트피아아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,340원 946.8 18,513,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,200원 높음 81% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 917.6 17,942,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,031원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.1 275,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 502원 높음 107% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.9 134,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 161,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,130원 29.1 568,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31원 낮음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 0.4 8,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 366원 높음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.0 97,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 23.7 462,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,374원 32.4 633,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,286원 낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 17.6 343,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,088원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 14.9 290,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,335원 318.6 6,230,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,524원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 48.1 941,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,483원 낮음 53% 강릉시 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 156.8 3,065,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -116원 비교 자료 없음 -1.6 -30,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,098원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 96.9 1,895,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,049원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.3 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 64원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 17,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 234원 비교 자료 없음 3.2 62,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,179원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 31% 1,327 25,946,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 214,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,657만 25.05
  2. 2,652만 25.06
  3. 2,682만 25.07
  4. 2,715만 25.08
  5. 2,688만 25.09
  6. 2,649만 25.10
  7. 2,522만 25.11
  8. 2,637만 25.12
  9. 2,655만 26.01
  10. 2,643만 26.02
  11. 2,589만 26.03
  12. 2,595만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
27,739,370원
2026년 4월
25,946,840원

세대당 ▼ -6,713원 (-6%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법