기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 초당동
강릉초당아트피아아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 연당길 89
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,355원 강릉시 대비 ▼낮음 26%
- 267세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 267세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2005.09.02 (21년차)
- 관리비부과면적
- 19,553㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 강일건설(주)
- 주차
- 189대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,601원 |
합계의 35%
|
472.5 | 9,238,530 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,402원 | ▼낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.7원 대비 | 442.5 | 8,651,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,213원 | ▲높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 16.6 | 323,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 464원 | ▲높음 78% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 6.3 | 123,830 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 112원 | ▲높음 114% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 131원 | ▲높음 110% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.8 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 279원 | ▼낮음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 3.8 | 74,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 33,495원 |
합계의 34%
|
457.4 | 8,943,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,588원 | ▼낮음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 | 103.6 | 2,026,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,810원 | ▲높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 | 311.5 | 6,090,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 281원 | ▲높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 3.8 | 75,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,816원 | ▲높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 38.5 | 752,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,573원 |
합계의 7%
|
89.8 | 1,755,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,622원 | ▲높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 35.8 | 700,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,951원 | ▲높음 158% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 54.0 | 1,055,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,528원 |
합계의 25%
|
334.9 | 6,548,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,969원 | ▼낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 | 40.5 | 792,660 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 9,467원 | ▼낮음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 | 129.3 | 2,527,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,394원 | 비교 자료 없음 | -19.0 | -372,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,634원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 145.2 | 2,839,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 936원 | ▼낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 12.8 | 250,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 749원 | 비교 자료 없음 | 10.2 | 200,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 59원 | ▼낮음 56% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 0.8 | 15,660 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,108원 | ▼낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 15.1 | 295,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 99,197원 | 중앙값 1,834원/㎡ ▼낮음 26% | 1,355 | 26,485,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 100,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,858만 25.01
- 2,815만 25.02
- 2,695만 25.03
- 2,774만 25.04
- 2,657만 25.05
- 2,652만 25.06
- 2,682만 25.07
- 2,715만 25.08
- 2,688만 25.09
- 2,649만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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