기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

입암현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 용지로 19

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,810원 강릉시 대비 낮음 6%
  • 1,107세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,107세대
동수 · 최고층
17개 동 · 14층
사용승인
1998.11.26 (28년차)
관리비부과면적
102,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
1,108대
CCTV
148대
승강기
40대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093507
입암현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,575원 450.3 46,023,686
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,222원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 424.9 43,418,896
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.7 993,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.6 163,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 278원 높음 470% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 308,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,029원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.1 1,139,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,441원 362.2 37,019,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,424원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 145.4 14,860,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,107원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 174.5 17,830,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,379원 높음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 36.6 3,740,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 588,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,032원 54.5 5,570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,032원 높음 118% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 54.5 5,570,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,346원 642.8 65,696,142
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 30원 비교 자료 없음 0.3 32,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,888원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 96.3 9,838,572
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,346원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 480.4 49,091,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.1 2,562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 351원 높음 109% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.8 388,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,530원 높음 121% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 27.4 2,801,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 887원 낮음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.6 981,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,695원 300.0 30,658,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,695원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 300.0 30,658,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,090원 중앙값 1,934원/㎡ 낮음 6% 1,810 184,968,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,312,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,497만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,487만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,735원
월 부과액의 2년 8개월 월 30,658,590원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,012만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 공용부 교체용 차동식 화재 감지기 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급공사(소액지출) (주)영동방재 600,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.08.11 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,850,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.07.15 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,200,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.02 승강기 멀티빔 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 현대엘리베이터(주)강원지사 1,420,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.23 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.04.20 승강기 메인보드 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 승강기 메인보드 교체 작업 1,680,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.03.13 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사 목적에 맞게 합리적인 판단으로 평가합니다. 청연세무회계사무소 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.13 외부감사수의계약 · 주택관리업자 · 감사 목적에 맞게 합리적인 판단으로 평가합니다. 청연세무회계사무소 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.03 승강기 멀티빔 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 현대엘리베이터(주)강원지사 1,420,000원 26.03.04 ~ 26.03.06
2026.01.05 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 다모이엘(주) 6,150,000원 26.01.06 ~ 26.01.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법