기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

입암현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 용지로 19

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,690원 강릉시 대비 낮음 9%
  • 1,107세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,107세대
동수 · 최고층
17개 동 · 14층
사용승인
1998.11.26 (28년차)
관리비부과면적
102,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
1,108대
CCTV
148대
승강기
40대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093507
입암현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,979원 368.1 37,614,999
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,859원 낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 334.3 34,160,496
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,164원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.6 1,288,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.9 191,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 278원 높음 124% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.0 308,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 45원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,460원 높음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.8 1,616,683
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,605원 374.8 38,307,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,264원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 143.7 14,683,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,107원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 174.5 17,830,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,323원 높음 391% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 14.3 1,465,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,379원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 36.6 3,740,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 588,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,032원 54.5 5,570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,032원 높음 97% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 54.5 5,570,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,706원 592.6 60,559,552
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.3 27,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,874원 높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 117.8 12,038,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,017원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 422.6 43,192,032
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.0 2,552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 313원 높음 108% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 346,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,285원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.9 1,422,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 887원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 9.6 981,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,695원 300.0 30,658,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,695원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 300.0 30,658,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,017원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 9% 1,690 172,710,421

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,629,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,497만 25.01
  2. 1억 7,759만 25.02
  3. 1억 6,794만 25.03
  4. 1억 7,271만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,222만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,688원
월 부과액의 3년 월 30,658,590원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,012만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 공용부 교체용 차동식 화재 감지기 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급공사(소액지출) (주)영동방재 600,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.08.11 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,850,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.07.15 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,200,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.02 승강기 멀티빔 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 현대엘리베이터(주)강원지사 1,420,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.23 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.04.20 승강기 메인보드 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 승강기 메인보드 교체 작업 1,680,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.03.13 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사 목적에 맞게 합리적인 판단으로 평가합니다. 청연세무회계사무소 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.13 외부감사수의계약 · 주택관리업자 · 감사 목적에 맞게 합리적인 판단으로 평가합니다. 청연세무회계사무소 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.03 승강기 멀티빔 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 현대엘리베이터(주)강원지사 1,420,000원 26.03.04 ~ 26.03.06
2026.01.05 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 다모이엘(주) 6,150,000원 26.01.06 ~ 26.01.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법