기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

입암현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 용지로 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,641원 강릉시 대비 낮음 13%
  • 1,107세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,107세대
동수 · 최고층
17개 동 · 14층
사용승인
1998.11.26 (28년차)
관리비부과면적
102,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
1,108대
CCTV
148대
승강기
40대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21093507
입암현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,859원 377.6 38,589,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,878원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 345.3 35,288,716
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,644원 높음 60% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.8 1,819,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.5 157,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 9원 비교 자료 없음 0.1 10,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 67원 비교 자료 없음 0.7 73,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,120원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.1 1,239,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,722원 365.3 37,330,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,264원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 143.7 14,683,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,548원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 179.2 18,318,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,379원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 36.6 3,740,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 588,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,032원 54.5 5,570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,032원 높음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 54.5 5,570,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,198원 543.8 55,569,593
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 16원 비교 자료 없음 0.2 17,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,674원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 83.1 8,495,445
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,900원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 410.5 41,955,008
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.8 2,537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 343원 높음 117% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.7 379,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,018원 낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.0 1,127,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 955원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.3 1,057,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,695원 300.0 30,658,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,695원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 300.0 30,658,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,506원 중앙값 1,895원/㎡ 낮음 13% 1,641 167,717,672

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,073,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,497만 25.01
  2. 1억 7,759만 25.02
  3. 1억 6,794만 25.03
  4. 1억 7,271만 25.04
  5. 1억 6,002만 25.05
  6. 1억 6,091만 25.06
  7. 1억 7,948만 25.07
  8. 1억 8,508만 25.08
  9. 2억 233만 25.09
  10. 1억 6,322만 25.10
  11. 1억 6,860만 25.11
  12. 1억 6,772만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,354만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,242원
월 부과액의 1년 2개월 월 30,658,590원 부과 · 292,720,992원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,012만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 공용부 교체용 차동식 화재 감지기 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급공사(소액지출) (주)영동방재 600,000원 26.09.03 ~ 26.12.31
2026.08.11 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,850,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.07.15 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,200,000원 26.07.22 ~ 26.07.23
2026.07.02 승강기 멀티빔 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 현대엘리베이터(주)강원지사 1,420,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.23 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 한스톤 5,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.04.20 승강기 메인보드 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 승강기 메인보드 교체 작업 1,680,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.03.13 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사 목적에 맞게 합리적인 판단으로 평가합니다. 청연세무회계사무소 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.13 외부감사수의계약 · 주택관리업자 · 감사 목적에 맞게 합리적인 판단으로 평가합니다. 청연세무회계사무소 1,300,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.03 승강기 멀티빔 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 현대엘리베이터(주)강원지사 1,420,000원 26.03.04 ~ 26.03.06
2026.01.05 승강기 바닥(인조대리석) 교체 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(소액지출) 다모이엘(주) 6,150,000원 26.01.06 ~ 26.01.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법