기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 청곡리

유화 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 청곡길 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,454원 양양군 대비 낮음 30%
  • 151세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1995.11.29 (31년차)
관리비부과면적
9,584㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유화종합건설
주차
56대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580103
유화 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,282원 335.3 3,213,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,323원 낮음 32% 양양군 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 304.4 2,917,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 96,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.2 49,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 997원 높음 53% 양양군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.7 150,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,605원 356.1 3,413,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 586원 낮음 93% 양양군 중앙값 ㎡당 126.7원 대비 9.2 88,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,678원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 325.8원 대비 325.8 3,122,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,340원 낮음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 21.1 202,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,642원 104.7 1,003,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,179원 높음 299% 양양군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 81.6 782,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 낮음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 23.1 221,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,492원 401.6 3,849,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,188원 낮음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 81.7 783,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,558원 높음 3527% 양양군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 134.8 1,292,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,558원 높음 12% 양양군 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 134.8 1,292,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,987원 높음 66% 양양군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 31.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,202원 높음 10% 양양군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.9 181,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,249원 256.0 2,453,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,249원 높음 25% 양양군 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 256.0 2,453,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,270원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 30% 1,454 13,932,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 716,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,393만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,801만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 15,443원
월 부과액의 5년 월 2,453,610원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 9,482원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2020.09.25 균열보수,재도장 및 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 내,외벽 균열 보수 공사 및 재도장 경쟁입찰 낙찰 81,900,000원 20.10.19 ~ 20.11.27
2020.04.13 승강기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 승강기 2대 교체 경쟁입찰 낙찰 101,200,000원 20.04.23 ~ 20.09.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법