기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 청곡리

유화 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 청곡길 12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,538원 양양군 대비 낮음 21%
  • 151세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1995.11.29 (31년차)
관리비부과면적
9,584㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
유화종합건설
주차
56대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21580103
유화 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,838원 328.3 3,146,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,136원 낮음 39% 양양군 중앙값 ㎡당 439.6원 대비 270.0 2,587,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 높음 18% 양양군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.4 109,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 낮음 1% 양양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 46,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,666원 높음 165% 양양군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 42.0 402,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,171원 443.8 4,253,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 566원 낮음 93% 양양군 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 8.9 85,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,265원 높음 30% 양양군 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 413.8 3,965,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,340원 낮음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 21.1 202,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,464원 23.1 221,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 낮음 43% 양양군 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 23.1 221,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,895원 486.8 4,665,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,554원 낮음 1% 양양군 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 56.0 536,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,318원 비교 자료 없음 194.1 1,859,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,318원 높음 55% 양양군 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 194.1 1,859,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,987원 높음 54% 양양군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 719원 낮음 28% 양양군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.3 108,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,249원 256.0 2,453,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,249원 높음 15% 양양군 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 256.0 2,453,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,616원 중앙값 1,936원/㎡ 낮음 21% 1,538 14,740,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,393만 25.01
  2. 1,295만 25.02
  3. 1,306만 25.03
  4. 1,312만 25.04
  5. 1,474만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,783만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 16,467원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,453,610원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 10,813원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2020.09.25 균열보수,재도장 및 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 내,외벽 균열 보수 공사 및 재도장 경쟁입찰 낙찰 81,900,000원 20.10.19 ~ 20.11.27
2020.04.13 승강기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 승강기 2대 교체 경쟁입찰 낙찰 101,200,000원 20.04.23 ~ 20.09.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법