기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 하왕도리

양양삼호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 손중로 211-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,216원 양양군 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 206세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.12.12 (28년차)
관리비부과면적
11,802㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설
주차
152대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21582102
양양삼호아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,769원 589.4 6,956,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,393원 높음 14% 양양군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 530.5 6,261,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,385원 높음 49% 양양군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 24.2 285,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 2% 양양군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.2 49,260
A04 피복비 직원 근무복 456원 비교 자료 없음 8.0 94,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 670원 높음 158% 양양군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.7 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 625원 0% 양양군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 128,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,930원 731.9 8,637,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,140원 높음 25% 양양군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 177.0 2,088,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,145원 높음 89% 양양군 중앙값 ㎡당 278.3원 대비 526.2 6,209,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,645원 낮음 25% 양양군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 28.7 338,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,311원 110.1 1,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,427원 높음 115% 양양군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 42.4 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,883원 높음 46% 양양군 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 67.8 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,475원 584.3 6,895,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,034원 낮음 28% 양양군 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 53.0 625,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,613원 낮음 10% 양양군 중앙값 ㎡당 320.5원 대비 290.0 3,422,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 697원 높음 877% 양양군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 12.2 143,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,165원 높음 46% 양양군 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 142.5 1,681,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,638원 높음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.6 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,830원 높음 63% 양양군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 31.9 377,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,207원 높음 16% 양양군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.1 248,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 291원 비교 자료 없음 5.1 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,461원 200.0 2,360,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,461원 낮음 22% 양양군 중앙값 ㎡당 256.0원 대비 200.0 2,360,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,946원 중앙값 2,046원/㎡ 높음 8% 2,216 26,150,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,008,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,742만 25.04
  2. 2,667만 25.05
  3. 2,610만 25.06
  4. 2,760만 25.07
  5. 2,883만 25.08
  6. 2,899만 25.09
  7. 2,659만 25.10
  8. 2,631만 25.11
  9. 2,670만 25.12
  10. 2,688만 26.01
  11. 2,700만 26.02
  12. 2,615만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
27,008,131원
2026년 3월
26,150,780원

세대당 ▼ -4,161원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,580만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 15,742원
월 부과액의 6년 7개월 월 2,360,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 12,569원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 3,142만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 외벽균열보수,재도장공사 및 옥상우레탄 방수공사 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택 공사입찰금액 1억원이상, 산업안전기본법에 따른 재해예방안전관리기술지도 주식회사 강원건설안전지도원 450,000원 26.05.14 ~ 26.06.30
2026.04.27 외벽균열보수,재도장 및 옥상우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 조건 통과 및 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 123,000,000원 –
2026.02.27 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가서 동별게시판 게시후 입주민등의 이의가 없어 입주자대표회의에서 재계약 의결한 근거로 재계약 주식회사 소야방재기술 2,108,280원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 101동 M1 급수펌프 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 효성기계플랜트 4,450,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
2025.10.23 기계실 수중 배수펌프 M2 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 효성기계플랜트 1,410,000원 25.11.04 ~ 25.11.04
2025.07.22 101,102동 분전반 주차단기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 한국전기안전관리 1,410,000원 25.08.04 ~ 25.08.04
2023.04.20 [강원] 승강기 교체공사 폐자재(고철 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,430,000원 –
2023.04.10 승강기 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰에 의한 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 173,000,000원 23.04.10 ~ 23.08.30
2020.08.14 102동 피뢰침공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 한빛전기조명 1,040,000원 20.08.18 ~ 20.08.18
2020.06.30 공용창틀코킹공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 별표2에 해당함 색채산업개발(주) 14,000,000원 20.08.03 ~ 20.08.20
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법