기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초명지미래힐아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3337번길 20

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,175원 속초시 대비 높음 4%
  • 377세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2006.08.04 (20년차)
관리비부과면적
43,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설
주차
397대
CCTV
76대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21706008
속초명지미래힐아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,355원 411.1 17,852,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,679원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 387.9 16,844,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 42% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.5 281,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 57% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.5 65,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 340원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,416원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.3 533,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,902원 494.0 21,451,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,688원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 136.2 5,914,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,284원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 315.0 13,679,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 비교 자료 없음 4.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,046원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 26.4 1,148,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,353원 높음 86% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.7 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,294원 72.0 3,126,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,537원 낮음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 30.7 1,333,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,652원 높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 31.7 1,376,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,105원 비교 자료 없음 9.6 416,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,786원 840.2 36,488,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,522원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 65.3 2,835,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,701원 높음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 474.9 20,622,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,975원 비교 자료 없음 -17.1 -744,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,131원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 252.9 10,982,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.7 897,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 354원 비교 자료 없음 3.1 133,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,379원 높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 20.7 897,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,294원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.9 864,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,245원 358.0 15,549,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,245원 높음 38% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 358.0 15,549,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,582원 중앙값 2,082원/㎡ 높음 4% 2,175 94,469,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,966,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,812만 25.01
  2. 9,663만 25.02
  3. 9,319만 25.03
  4. 9,447만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,592만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 315만원 ㎡당 27,308원
월 부과액의 6년 4개월 월 15,549,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,034원 대비 높음 288% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5억 3,355만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상 배수로 및 옥탑층 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 129,000,000원 26.09.29 ~ 26.11.10
2026.06.12 106동 1-2라인 위생 메인관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 공사이고, 공사금액 500만원 이하 현대설비공사 800,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.12 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 대청정화 주 567,240원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.01 통합시설유지관리시스템 (AFMG)서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 주 아파트너스 1,404,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.31 각동현관 및 승강기 CCTV녹화기 하드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 대건정보통신 800,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.19 분리수거장 넥산 칸막이 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 영풍공업사 1,200,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.02.20 공동현관 구동 모터 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 제일오토도어 600,000원 26.02.20 ~ 26.02.20
2026.02.19 소방 비상방송장비 점검 및 프로그램 셋팅수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 주 합동전자산업 850,000원 26.02.19 ~ 26.02.19
2026.02.09 102동 지하실 메인 위생관 고압 세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 현대설비공사 600,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2026.01.20 지하 방제실 소방화재 수신기용 PC교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 프로테크 주 2,500,000원 26.01.20 ~ 26.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법