기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초명지미래힐아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3337번길 20

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,077원 속초시 대비 0%
  • 377세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2006.08.04 (20년차)
관리비부과면적
43,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설
주차
397대
CCTV
76대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21706008
속초명지미래힐아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,762원 405.9 17,629,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,765원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 379.9 16,499,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.5 367,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.5 66,410
A04 피복비 직원 근무복 319원 비교 자료 없음 2.8 120,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,528원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.3 575,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,093원 460.9 20,015,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,746원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 136.7 5,936,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,463원 높음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 307.9 13,369,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.6 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,353원 높음 93% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.7 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,393원 20.8 902,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,393원 낮음 28% 속초시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 20.8 902,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,712원 830.9 36,083,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,928원 비교 자료 없음 -68.8 -2,988,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,126원 높음 70% 속초시 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 574.0 24,929,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -463원 비교 자료 없음 -4.0 -174,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,541원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 247.8 10,759,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.0 910,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,371원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 20.6 893,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,270원 높음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.7 855,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,382원 비교 자료 없음 20.7 898,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,245원 358.0 15,549,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,245원 높음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 358.0 15,549,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,204원 중앙값 2,079원/㎡ 0% 2,077 90,180,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 908,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,812만 25.01
  2. 9,663만 25.02
  3. 9,319만 25.03
  4. 9,447만 25.04
  5. 9,262만 25.05
  6. 9,342만 25.06
  7. 9,621만 25.07
  8. 1억 794만 25.08
  9. 1억 823만 25.09
  10. 9,085만 25.10
  11. 9,018만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,891만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 15,863원
월 부과액의 3년 8개월 월 15,549,330원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,348원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5억 3,355만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상 배수로 및 옥탑층 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 129,000,000원 26.09.29 ~ 26.11.10
2026.06.12 106동 1-2라인 위생 메인관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 공사이고, 공사금액 500만원 이하 현대설비공사 800,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.12 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 대청정화 주 567,240원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.01 통합시설유지관리시스템 (AFMG)서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 주 아파트너스 1,404,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.31 각동현관 및 승강기 CCTV녹화기 하드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 대건정보통신 800,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.19 분리수거장 넥산 칸막이 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 영풍공업사 1,200,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.02.20 공동현관 구동 모터 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 제일오토도어 600,000원 26.02.20 ~ 26.02.20
2026.02.19 소방 비상방송장비 점검 및 프로그램 셋팅수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 주 합동전자산업 850,000원 26.02.19 ~ 26.02.19
2026.02.09 102동 지하실 메인 위생관 고압 세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 현대설비공사 600,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2026.01.20 지하 방제실 소방화재 수신기용 PC교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 프로테크 주 2,500,000원 26.01.20 ~ 26.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법