기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초명지미래힐아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로3337번길 20

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,133원 속초시 대비 높음 5%
  • 377세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2006.08.04 (20년차)
관리비부과면적
43,428㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설
주차
397대
CCTV
76대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21706008
속초명지미래힐아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,723원 405.6 17,614,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,486원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 386.2 16,771,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.6 419,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 63% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.4 62,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 242원 비교 자료 없음 2.1 91,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 36% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.2 270,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,129원 495.9 21,537,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,688원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 136.2 5,914,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,511원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 317.0 13,764,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 높음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,046원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 26.4 1,148,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,353원 높음 86% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.7 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,294원 72.0 3,126,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,537원 낮음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 30.7 1,333,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,652원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 31.7 1,376,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,105원 비교 자료 없음 9.6 416,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,291원 801.2 34,793,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,919원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 77.4 3,362,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,496원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 403.6 17,528,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,493원 비교 자료 없음 -13.0 -562,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,900원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 250.9 10,895,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.8 905,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 354원 비교 자료 없음 3.1 133,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,275원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.7 857,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,294원 높음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.9 864,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,147원 비교 자료 없음 18.6 809,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,245원 358.0 15,549,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,245원 높음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 358.0 15,549,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,682원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 5% 2,133 92,622,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,105,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,812만 25.01
  2. 9,663만 25.02
  3. 9,319만 25.03
  4. 9,447만 25.04
  5. 9,262만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,893만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 278만원 ㎡당 24,153원
월 부과액의 5년 7개월 월 15,549,330원 부과 · 153,175,008원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 237% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5억 3,355만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상 배수로 및 옥탑층 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 129,000,000원 26.09.29 ~ 26.11.10
2026.06.12 106동 1-2라인 위생 메인관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 공사이고, 공사금액 500만원 이하 현대설비공사 800,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.12 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 대청정화 주 567,240원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.01 통합시설유지관리시스템 (AFMG)서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 주 아파트너스 1,404,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.31 각동현관 및 승강기 CCTV녹화기 하드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 대건정보통신 800,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.19 분리수거장 넥산 칸막이 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 영풍공업사 1,200,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.02.20 공동현관 구동 모터 예비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 제일오토도어 600,000원 26.02.20 ~ 26.02.20
2026.02.19 소방 비상방송장비 점검 및 프로그램 셋팅수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 주 합동전자산업 850,000원 26.02.19 ~ 26.02.19
2026.02.09 102동 지하실 메인 위생관 고압 세척 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 현대설비공사 600,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2026.01.20 지하 방제실 소방화재 수신기용 PC교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 수의계약 프로테크 주 2,500,000원 26.01.20 ~ 26.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법