기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

속초조양2주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 온정로 24

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,169원 속초시 대비 높음 4%
  • 587세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
587세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1998.08.26 (28년차)
관리비부과면적
43,596㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익
주차
308대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775207
속초조양2주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,974원 511.3 22,290,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,563원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 478.8 20,875,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,422원 높음 66% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.1 834,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.4 235,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.6 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 468원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.3 274,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,601원 587.1 25,593,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,850원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 146.1 6,369,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,273원 높음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 407.6 17,770,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 596원 비교 자료 없음 8.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,474원 낮음 33% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 19.8 865,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 239,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,841원 51.7 2,254,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,841원 높음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 51.7 2,254,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,744원 669.8 29,199,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,029원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 81.2 3,539,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,012원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 323.3 14,094,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,488원 높음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 208.5 9,091,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,665원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.4 977,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.9 912,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 995원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.4 584,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,920원 349.0 15,214,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,920원 높음 34% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 349.0 15,214,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,079원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 4% 2,169 94,553,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,829,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,826만 25.01
  2. 9,455만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,099만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 14,703원
월 부과액의 3년 6개월 월 15,214,860원 부과 · 902,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,361만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 소방시설등 안전관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 통일소방 4,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 음식물 수거장 개수대 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 태신토건안전 1,881,810원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.06.10 계단보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 현대주택공사 3,720,000원 26.06.15 ~ 26.06.22
2026.06.05 관리동 1층 화장실 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 미래타일도기 4,900,000원 26.06.05 ~ 26.06.16
2026.06.04 관리동 어린이집 창호공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 동광창호 3,810,000원 26.06.13 ~ 26.06.14
2026.06.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 유월공인회계사 780,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.20 급수펌프 및 배관 수정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 신우기전 4,541,000원 26.05.20 ~ 28.05.19
2026.04.24 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 유지 설악안전서비스 12,639,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 미화용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 유지 설악안전서비스 9,533,670원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 시설물광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 엠제이디자인 350,000원 26.05.01 ~ 28.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법