기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

부영6단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로 163

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,972원 속초시 대비 낮음 2%
  • 440세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1995.07.24 (31년차)
관리비부과면적
31,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광주택(주)
주차
211대
CCTV
44대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775208
부영6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,673원 402.0 12,616,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,689원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 374.1 11,743,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.8 307,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.2 70,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 높음 1256% 속초시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.4 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,024원 높음 65% 속초시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.4 450,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,102원 562.2 17,644,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,664원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 135.5 4,252,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,744원 높음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 296.9원 대비 388.9 12,207,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 비교 자료 없음 5.3 166,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 22.6 708,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 56% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.9 310,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,684원 79.7 2,500,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,351원 높음 49% 속초시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 47.0 1,474,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,932원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.1 850,130
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 400원 비교 자료 없음 5.6 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,391원 384.0 12,052,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,325원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 74.6 2,343,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,417원 높음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 216.1 6,783,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 106원 비교 자료 없음 1.5 46,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 높음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.8 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,271원 높음 83% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.8 999,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3,000원 비교 자료 없음 42.1 1,320,145
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,842원 544.5 17,090,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,842원 높음 109% 속초시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 544.5 17,090,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,692원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 2% 1,972 61,904,455

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 504,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,237만 25.01
  2. 6,464만 25.02
  3. 6,190만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,731만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,782원
월 부과액의 5개월 월 17,090,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,645원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,137만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 6항 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.02 ~ 26.08.20
2026.04.07 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태훈종합철물 218,182원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.09 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태훈종합철물 150,000원 26.03.09 ~ 26.03.09
2026.02.09 604동 방송스피커 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 비교견적 수령 후 수의계약 가나전자 2,600,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2025.12.24 주차장증설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 –
2025.11.07 601동, 603동 지하1층 생활하수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,500,000원 25.11.20 ~ 25.11.21
2025.09.19 노후 수배전반 교체보수 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 탑 종합건설(주) 4,800,000원 25.09.22 ~ 25.09.27
2025.09.17 옥상층 횡주관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,980,000원 25.09.19 ~ 25.09.23
2025.08.27 602동, 604동 지하1층 생활하수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,500,000원 25.08.28 ~ 25.08.28
2025.07.21 602동 604동 화단을 주차장으로 용도변경 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 6항 다온건설(주) 4,860,000원 25.07.22 ~ 25.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법