기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

부영6단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로 163

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,951원 속초시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 440세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1995.07.24 (31년차)
관리비부과면적
31,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광주택(주)
주차
211대
CCTV
44대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775208
부영6단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,652원 387.6 12,166,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,200원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 498.0원 대비 367.3 11,527,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.3 292,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.3 103,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 552원 낮음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.7 243,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,755원 599.4 18,811,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,893원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 138.7 4,352,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,168원 높음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 314.3원 대비 422.9 13,273,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 높음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.3 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 22.6 708,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 310,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,000원 98.1 3,079,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,545원 높음 76% 속초시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 63.7 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,454원 높음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 34.4 1,079,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,952원 321.8 10,099,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,073원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 77.3원 대비 57.1 1,792,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,168원 비교 자료 없음 16.4 513,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,907원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 195.0 6,118,930
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 126원 비교 자료 없음 1.8 55,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,386원 높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.4 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,292원 높음 77% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 32.1 1,008,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,842원 544.5 17,090,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,842원 높음 94% 속초시 중앙값 ㎡당 280.9원 대비 544.5 17,090,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,200원 중앙값 2,080원/㎡ 낮음 6% 1,951 61,248,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 693,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,161만 25.06
  2. 6,269만 25.07
  3. 6,137만 25.08
  4. 6,172만 25.09
  5. 6,046만 25.10
  6. 6,152만 25.11
  7. 6,314만 25.12
  8. 6,205만 26.01
  9. 6,002만 26.02
  10. 6,131만 26.03
  11. 6,068만 26.04
  12. 6,125만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
62,023,970원
2026년 5월
61,248,150원

세대당 ▼ -1,763원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 424만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,507원
월 부과액의 1년 월 17,090,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,234원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,137만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 6항 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.02 ~ 26.08.20
2026.04.07 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태훈종합철물 218,182원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.09 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태훈종합철물 150,000원 26.03.09 ~ 26.03.09
2026.02.09 604동 방송스피커 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 비교견적 수령 후 수의계약 가나전자 2,600,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2025.12.24 주차장증설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 –
2025.11.07 601동, 603동 지하1층 생활하수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,500,000원 25.11.20 ~ 25.11.21
2025.09.19 노후 수배전반 교체보수 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 탑 종합건설(주) 4,800,000원 25.09.22 ~ 25.09.27
2025.09.17 옥상층 횡주관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,980,000원 25.09.19 ~ 25.09.23
2025.08.27 602동, 604동 지하1층 생활하수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,500,000원 25.08.28 ~ 25.08.28
2025.07.21 602동 604동 화단을 주차장으로 용도변경 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 6항 다온건설(주) 4,860,000원 25.07.22 ~ 25.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법