기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

부영6단지 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 조양로 163

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,926원 속초시 대비 낮음 8%
  • 440세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1995.07.24 (31년차)
관리비부과면적
31,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동광주택(주)
주차
211대
CCTV
44대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775208
부영6단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,208원 409.4 12,851,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,257원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 487.0원 대비 368.1 11,553,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 높음 29% 속초시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.1 443,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.7 84,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 21% 속초시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,670원 높음 135% 속초시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.4 735,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,656원 569.9 17,888,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,982원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 139.9 4,391,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,981원 높음 33% 속초시 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 392.2 12,311,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 높음 87% 속초시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.3 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 낮음 27% 속초시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 22.6 708,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 62% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.9 310,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,258원 73.7 2,313,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,650원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 37.1 1,166,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,208원 높음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 31.0 971,620
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 400원 비교 자료 없음 5.6 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,436원 328.5 10,311,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,503원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 63.1 1,981,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,262원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 213.9 6,715,120
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 106원 비교 자료 없음 1.5 46,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 높음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 17.8 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,292원 높음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 32.1 1,008,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,842원 544.5 17,090,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,842원 높음 106% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 544.5 17,090,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,400원 중앙값 2,092원/㎡ 낮음 8% 1,926 60,456,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 265,908원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,237만 25.01
  2. 6,464만 25.02
  3. 6,190만 25.03
  4. 6,562만 25.04
  5. 6,202만 25.05
  6. 6,161만 25.06
  7. 6,269만 25.07
  8. 6,137만 25.08
  9. 6,172만 25.09
  10. 6,046만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,374만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 4,261원
월 부과액의 8개월 월 17,090,530원 부과 · 5,280,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,137만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 6항 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.02 ~ 26.08.20
2026.04.07 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태훈종합철물 218,182원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.09 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태훈종합철물 150,000원 26.03.09 ~ 26.03.09
2026.02.09 604동 방송스피커 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 비교견적 수령 후 수의계약 가나전자 2,600,000원 26.02.09 ~ 26.02.09
2025.12.24 주차장증설공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 –
2025.11.07 601동, 603동 지하1층 생활하수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,500,000원 25.11.20 ~ 25.11.21
2025.09.19 노후 수배전반 교체보수 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 탑 종합건설(주) 4,800,000원 25.09.22 ~ 25.09.27
2025.09.17 옥상층 횡주관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,980,000원 25.09.19 ~ 25.09.23
2025.08.27 602동, 604동 지하1층 생활하수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 7항 청초종합설비 4,500,000원 25.08.28 ~ 25.08.28
2025.07.21 602동 604동 화단을 주차장으로 용도변경 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따름 별표2 6항 다온건설(주) 4,860,000원 25.07.22 ~ 25.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법