기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

삼호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 밤골3길 27

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,829원 속초시 대비 낮음 10%
  • 340세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
1995.10.23 (31년차)
관리비부과면적
19,700㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설(주)
주차
173대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775519
삼호아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,201원 452.2 8,908,283
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,067원 낮음 14% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 415.4 8,182,739
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 447원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.7 152,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 54% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.8 34,760
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 849원 비교 자료 없음 14.7 288,824
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 735원 높음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.7 249,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,936원 464.9 9,158,304
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,365원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 161.6 3,184,006
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,719원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 288.5 5,684,298
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 높음 86% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.3 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 485원 낮음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 8.4 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,822원 48.7 959,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,471원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 25.4 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,351원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 23.3 459,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,377원 265.4 5,228,211
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,449원 낮음 68% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 25.0 492,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,811원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 203.8 4,015,721
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 441원 비교 자료 없음 7.6 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,676원 높음 97% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 28.9 570,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,611원 597.4 11,767,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,611원 높음 133% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 597.4 11,767,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,947원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 10% 1,829 36,022,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 298,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,799만 25.01
  2. 3,760만 25.02
  3. 3,788만 25.03
  4. 3,850만 25.04
  5. 3,602만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,844만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 6,012원
월 부과액의 10개월 월 11,767,720원 부과 · 1,676,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 770만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 설비시공업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,700,000원 –
2025.09.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 우덕회계법인 800,000원 25.09.19 ~ 25.09.30
2024.07.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 990,000원 24.07.03 ~ 24.07.03
2023.08.24 승강기고철매각수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 미만 공사(비교견적서 2건) 개미자원 2,000,000원 23.09.11 ~ 23.10.31
2023.08.18 정자 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사(비교견적서 2건) 다온건축 4,169,880원 23.08.18 ~ 23.08.31
2023.06.16 승강기교체공사 업체선정 입찰 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로인한 수의계약 (주)금강엔지니어링 110,880,000원 23.06.16 ~ 23.10.30
2022.06.27 옥상스틸방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의 계약 주식회사 오웰스틸 263,636,364원 22.07.15 ~ 22.08.14
2021.06.10 cctv신설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 주식회사 에스원 53,000,000원 21.06.23 ~ 21.07.30
2021.05.04 현관문개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격 심사 결과 최고점수 업체 경쟁입찰 낙찰 38,683,035원 21.05.10 ~ 21.05.17
2020.06.22 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보혐 대한주택관리사협회 647,500원 20.06.22 ~ 21.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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