기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

삼호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 밤골3길 27

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,018원 속초시 대비 낮음 1%
  • 340세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
1995.10.23 (31년차)
관리비부과면적
19,700㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설(주)
주차
173대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775519
삼호아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,310원 540.4 10,645,246
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,192원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 486.6 9,585,177
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 높음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.6 346,175
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.6 51,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 비교 자료 없음 1.6 32,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 849원 비교 자료 없음 14.7 288,764
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,004원 높음 57% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.3 341,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,370원 489.6 9,645,895
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,735원 높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 185.3 3,649,896
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,709원 높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 288.4 5,680,999
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 높음 149% 속초시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 7.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 485원 낮음 73% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 8.4 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,683원 80.8 1,592,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,652원 낮음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 28.5 561,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,031원 높음 95% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 52.3 1,030,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,969원 310.1 6,109,403
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,298원 낮음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 74.2 1,461,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,738원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 185.3 3,650,753
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 441원 비교 자료 없음 7.6 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,426원 높음 146% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 41.9 825,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 66원 비교 자료 없음 1.1 22,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,611원 597.4 11,767,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,611원 높음 126% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 597.4 11,767,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,943원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 1% 2,018 39,760,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 250,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,799만 25.01
  2. 3,760만 25.02
  3. 3,788만 25.03
  4. 3,850만 25.04
  5. 3,602만 25.05
  6. 3,908만 25.06
  7. 3,907만 25.07
  8. 3,901만 25.08
  9. 3,977만 25.09
  10. 3,864만 25.10
  11. 3,928만 25.11
  12. 3,976만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 530만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 10,422원
월 부과액의 1년 5개월 월 11,767,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,498원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 770만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 설비시공업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,700,000원 –
2025.09.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 우덕회계법인 800,000원 25.09.19 ~ 25.09.30
2024.07.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 990,000원 24.07.03 ~ 24.07.03
2023.08.24 승강기고철매각수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 미만 공사(비교견적서 2건) 개미자원 2,000,000원 23.09.11 ~ 23.10.31
2023.08.18 정자 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사(비교견적서 2건) 다온건축 4,169,880원 23.08.18 ~ 23.08.31
2023.06.16 승강기교체공사 업체선정 입찰 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로인한 수의계약 (주)금강엔지니어링 110,880,000원 23.06.16 ~ 23.10.30
2022.06.27 옥상스틸방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의 계약 주식회사 오웰스틸 263,636,364원 22.07.15 ~ 22.08.14
2021.06.10 cctv신설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 주식회사 에스원 53,000,000원 21.06.23 ~ 21.07.30
2021.05.04 현관문개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격 심사 결과 최고점수 업체 경쟁입찰 낙찰 38,683,035원 21.05.10 ~ 21.05.17
2020.06.22 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보혐 대한주택관리사협회 647,500원 20.06.22 ~ 21.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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