기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

삼호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 밤골3길 27

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,972원 속초시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 340세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
1995.10.23 (31년차)
관리비부과면적
19,700㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설(주)
주차
173대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21775519
삼호아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,491원 491.7 9,686,876
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,264원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 489.2원 대비 453.3 8,929,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 높음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.3 242,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.2 44,250
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 849원 비교 자료 없음 14.7 288,776
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 높음 8% 속초시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.2 182,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,324원 506.1 9,970,095
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,077원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 191.2 3,766,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,321원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 298.9 5,889,035
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 비교 자료 없음 7.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 485원 낮음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 8.4 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,020원 52.1 1,026,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,652원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 28.5 561,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,368원 낮음 7% 속초시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 23.6 465,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,818원 324.8 6,398,275
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,783원 낮음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 65.3 1,286,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,836원 비교 자료 없음 31.7 624,267
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,004원 낮음 9% 속초시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 172.7 3,401,393
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 441원 비교 자료 없음 7.6 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 157% 속초시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 40.5 798,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 406원 비교 자료 없음 7.0 138,015
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,611원 597.4 11,767,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,611원 높음 113% 속초시 중앙값 ㎡당 280.9원 대비 597.4 11,767,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,264원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 4% 1,972 38,849,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 164,537원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,850만 25.04
  2. 3,602만 25.05
  3. 3,908만 25.06
  4. 3,907만 25.07
  5. 3,901만 25.08
  6. 3,977만 25.09
  7. 3,864만 25.10
  8. 3,928만 25.11
  9. 3,976만 25.12
  10. 3,922만 26.01
  11. 3,991만 26.02
  12. 3,885만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
37,880,577원
2026년 3월
38,849,826원

세대당 ▲ +2,850원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,168만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 12,268원
월 부과액의 1년 9개월 월 11,767,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,074원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 770만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 설비시공업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,700,000원 –
2025.09.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 우덕회계법인 800,000원 25.09.19 ~ 25.09.30
2024.07.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 청연세무회계사무소 990,000원 24.07.03 ~ 24.07.03
2023.08.24 승강기고철매각수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 미만 공사(비교견적서 2건) 개미자원 2,000,000원 23.09.11 ~ 23.10.31
2023.08.18 정자 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사(비교견적서 2건) 다온건축 4,169,880원 23.08.18 ~ 23.08.31
2023.06.16 승강기교체공사 업체선정 입찰 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로인한 수의계약 (주)금강엔지니어링 110,880,000원 23.06.16 ~ 23.10.30
2022.06.27 옥상스틸방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의 계약 주식회사 오웰스틸 263,636,364원 22.07.15 ~ 22.08.14
2021.06.10 cctv신설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 인한 수의계약 주식회사 에스원 53,000,000원 21.06.23 ~ 21.07.30
2021.05.04 현관문개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격 심사 결과 최고점수 업체 경쟁입찰 낙찰 38,683,035원 21.05.10 ~ 21.05.17
2020.06.22 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보혐 대한주택관리사협회 647,500원 20.06.22 ~ 21.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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