기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

부영3단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 소평로 162

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,830원 속초시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 1,320세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,320세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1996.10.30 (30년차)
관리비부과면적
141,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
1,196대
CCTV
182대
승강기
29대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 13 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21781205
부영3단지아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,682원 285.5 40,500,732
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,482원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 495.2원 대비 255.7 36,276,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.0 1,422,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,532원 높음 282% 속초시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 14.3 2,021,810
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.1 160,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 437원 낮음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.1 577,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,896원 548.0 77,743,246
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,995원 높음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 213.9 30,353,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,477원 높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 308.2원 대비 311.5 44,189,512
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,188원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 20.4 2,887,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 236원 낮음 66% 속초시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.2 312,134
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,378원 31.4 4,459,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,652원 낮음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 24.7 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 727원 낮음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 6.8 959,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,488원 655.8 93,044,788
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,319원 비교 자료 없음 -12.3 -1,741,584
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,046원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 375.6원 대비 391.2 55,500,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,542원 비교 자료 없음 51.6 7,315,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,860원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 184.8 26,215,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.7 2,942,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,275원 낮음 30% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.9 1,683,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 855원 낮음 59% 속초시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 8.0 1,128,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,231원 309.2 43,864,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,231원 높음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 309.2 43,864,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,676원 중앙값 2,112원/㎡ 낮음 13% 1,830 259,612,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,603,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,298만 25.03
  2. 2억 3,127만 25.04
  3. 2억 3,372만 25.05
  4. 2억 3,657만 25.06
  5. 2억 6,893만 25.07
  6. 2억 7,149만 25.08
  7. 2억 5,329만 25.09
  8. 2억 3,696만 25.10
  9. 2억 4,069만 25.11
  10. 2억 3,855만 25.12
  11. 2억 5,899만 26.01
  12. 2억 5,961만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
236,210,666원
2026년 2월
259,612,658원

세대당 ▲ +17,728원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,954만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,168원
월 부과액의 10개월 월 43,864,800원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,973원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4,514만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 정자 기둥 부식 보수공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,240,000원 26.09.29 ~ 26.10.09
2026.07.24 지하실 집수정 배수펌프(1대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 한일펌프 1,230,000원 26.07.24 ~ 26.08.05
2026.07.14 306동 13층 8호 옆 방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 유건업 650,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.13 주차차단기 관제용 컴퓨터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 4항에 의거 (주)파크존 3,500,000원 26.07.13 ~ 26.07.24
2026.06.11 지하실 집수정 배수펌프(3대) 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 한일펌프 2,995,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.04.03 305동 앞 우수관 준설 및 균열보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 (주)유림이앤씨 2,272,727원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.03.24 정화조 배수펌프 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 한전사 2,200,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.02.03 방화문 교체 공사(○○동 ○○호 옆)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 유건업 600,000원 26.02.03 ~ 26.02.04
2025.12.26 방화문교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 유건업 600,000원 25.12.26 ~ 25.12.26
2025.12.15 방화문 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의 6항에 의거 유건업 600,000원 25.12.15 ~ 25.12.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법