기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 고성군 상리

간성대명아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 고성군 수성로 126-5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,347원 고성군 대비 높음 8%
  • 168세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1998.12.30 (28년차)
관리비부과면적
11,425㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명
주차
88대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21980101
간성대명아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,974원 705.5 8,059,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,661원 높음 29% 고성군 중앙값 ㎡당 509.1원 대비 656.7 7,503,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,679원 높음 87% 고성군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.7 282,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 낮음 6% 고성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.1 58,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 낮음 18% 고성군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,128원 높음 90% 고성군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 16.6 189,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,745원 775.6 8,861,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,194원 높음 1% 고성군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 179.3 2,048,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,349원 높음 68% 고성군 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 563.9 6,442,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 비교 자료 없음 13.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,310원 낮음 46% 고성군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 19.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,655원 83.2 950,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,167원 높음 57% 고성군 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 61.3 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,488원 낮음 64% 고성군 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 21.9 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,687원 583.6 6,667,439
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,271원 낮음 58% 고성군 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 48.1 549,609
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,172원 높음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 259.8원 대비 326.0 3,724,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -80원 비교 자료 없음 -1.2 -13,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,250원 높음 102% 고성군 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 136.0 1,553,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,815원 높음 14% 고성군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 26.7 305,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,190원 낮음 5% 고성군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 17.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,068원 높음 26% 고성군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.4 347,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,571원 199.6 2,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,571원 높음 13% 고성군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 199.6 2,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,632원 중앙값 2,179원/㎡ 높음 8% 2,347 26,818,179

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 724,741원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,746만 25.01
  2. 2,688만 25.02
  3. 2,658만 25.03
  4. 2,682만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 417만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 17,871원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,280,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,515원 대비 높음 224% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.26 배수로 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 조광중기 4,975,000원 24.08.26 ~ 24.09.13
2021.10.05 승강기 폐자재(고철류) 매각 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,620,000원 –
2021.06.01 승강기 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 경쟁입찰 낙찰 90,000,000원 21.06.02 ~ 21.09.30
2018.09.18 아파트 내외부 재도장공사등 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 평가에 의한 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 79,400,000원 18.09.19 ~ 18.10.31
2016.05.10 옥상방수 공사업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제/최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 53,200,000원 16.05.16 ~ 16.06.30
2014.07.29 하자진단업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 14.09.01 ~ 14.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법