기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 고성군 상리

간성대명아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 고성군 수성로 126-5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,386원 고성군 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 168세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1998.12.30 (28년차)
관리비부과면적
11,425㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대명
주차
88대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A21980101
간성대명아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,983원 764.4 8,733,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,051원 높음 27% 고성군 중앙값 ㎡당 557.0원 대비 706.6 8,072,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,430원 높음 17% 고성군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.0 240,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 낮음 13% 고성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 54,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 405원 높음 1166% 고성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 6.0 68,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,774원 높음 92% 고성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 26.1 297,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,432원 771.0 8,808,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,438원 0% 고성군 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 182.9 2,089,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,529원 높음 66% 고성군 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 551.9 6,304,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 비교 자료 없음 13.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,571원 낮음 33% 고성군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 23.1 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,655원 83.2 950,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,167원 높음 89% 고성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 61.3 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,488원 낮음 63% 고성군 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 21.9 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,633원 568.1 6,490,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,953원 낮음 83% 고성군 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 28.7 328,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,402원 높음 25% 고성군 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 314.7 3,595,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,105원 비교 자료 없음 -31.0 -353,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,828원 높음 146% 고성군 중앙값 ㎡당 70.7원 대비 173.9 1,987,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,667원 높음 4% 고성군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.5 280,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 18% 고성군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 21.0 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,103원 높음 11% 고성군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 30.9 353,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 357원 비교 자료 없음 5.3 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,571원 199.6 2,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,571원 높음 2% 고성군 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 199.6 2,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,274원 중앙값 2,253원/㎡ 높음 6% 2,386 27,261,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 747,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,581만 25.06
  2. 2,717만 25.07
  3. 2,769만 25.08
  4. 2,876만 25.09
  5. 2,621만 25.10
  6. 2,598만 25.11
  7. 2,707만 25.12
  8. 2,790만 26.01
  9. 2,735만 26.02
  10. 2,755만 26.03
  11. 2,824만 26.04
  12. 2,726만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
25,668,810원
2026년 5월
27,261,980원

세대당 ▲ +9,483원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,284만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 21,256원
월 부과액의 8년 11개월 월 2,280,000원 부과 · 1,821,600원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,254원 대비 높음 158% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.26 배수로 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 조광중기 4,975,000원 24.08.26 ~ 24.09.13
2021.10.05 승강기 폐자재(고철류) 매각 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,620,000원 –
2021.06.01 승강기 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 경쟁입찰 낙찰 90,000,000원 21.06.02 ~ 21.09.30
2018.09.18 아파트 내외부 재도장공사등 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 평가에 의한 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 79,400,000원 18.09.19 ~ 18.10.31
2016.05.10 옥상방수 공사업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제/최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 53,200,000원 16.05.16 ~ 16.06.30
2014.07.29 하자진단업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 14.09.01 ~ 14.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법