기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 고성군 상리
간성대명아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 고성군 수성로 126-5
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,378원 고성군 대비 0%
- 168세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1998.12.30 (28년차)
- 관리비부과면적
- 11,425㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대명
- 주차
- 88대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,914원 |
합계의 29%
|
689.9 | 7,881,591 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,221원 | ▲높음 29% 고성군 중앙값 ㎡당 506.0원 대비 | 650.3 | 7,429,090 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,300원 | ▲높음 71% 고성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 19.1 | 218,360 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 336원 | ▼낮음 10% 고성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 4.9 | 56,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,057원 | ▼낮음 17% 고성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 15.5 | 177,611 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,668원 |
합계의 31%
|
745.1 | 8,512,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,079원 | ▼낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 | 177.6 | 2,029,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,387원 | ▲높음 60% 고성군 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 | 535.1 | 6,112,940 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 893원 | 비교 자료 없음 | 13.1 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,310원 | ▼낮음 46% 고성군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 | 19.3 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,655원 |
합계의 3%
|
83.2 | 950,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,167원 | ▲높음 144% 고성군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 61.3 | 700,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,488원 | ▼낮음 64% 고성군 중앙값 ㎡당 61.0원 대비 | 21.9 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,918원 |
합계의 28%
|
660.5 | 7,546,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -2,339원 | 비교 자료 없음 | -34.4 | -393,016 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,726원 | ▲높음 20% 고성군 중앙값 ㎡당 400.4원 대비 | 481.2 | 5,497,896 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,202원 | 비교 자료 없음 | -32.4 | -369,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,569원 | ▲높음 100% 고성군 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 | 170.1 | 1,943,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,905원 | ▲높음 14% 고성군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 28.0 | 320,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,190원 | ▼낮음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 17.5 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,070원 | ▲높음 26% 고성군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 30.4 | 347,800 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,571원 |
합계의 8%
|
199.6 | 2,280,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,571원 | ▲높음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 | 199.6 | 2,280,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 161,726원 | 중앙값 2,388원/㎡ 0% | 2,378 | 27,170,021 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 734,841원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,101만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
126만원
㎡당 18,470원
월 부과액의
7년 9개월
월 2,280,000원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,485원 대비
▲높음 237%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.26 | 배수로 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 | 조광중기 | 4,975,000원 | 24.08.26 ~ 24.09.13 |
| 2021.10.05 | 승강기 폐자재(고철류) 매각 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,620,000원 | – |
| 2021.06.01 | 승강기 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 90,000,000원 | 21.06.02 ~ 21.09.30 |
| 2018.09.18 | 아파트 내외부 재도장공사등 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 평가에 의한 최고점수 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 79,400,000원 | 18.09.19 ~ 18.10.31 |
| 2016.05.10 | 옥상방수 공사업체 선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제/최고점 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 53,200,000원 | 16.05.16 ~ 16.06.30 |
| 2014.07.29 | 하자진단업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,400,000원 | 14.09.01 ~ 14.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법