기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜한솔솔파크 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 한지공원길 102

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,987원 원주시 대비 낮음 3%
  • 397세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
397세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.07.31 (20년차)
관리비부과면적
47,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설
주차
514대
CCTV
114대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22004206
명륜한솔솔파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,713원 418.5 19,736,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,884원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 394.7 18,613,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.5 354,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 47,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,817원 높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.3 721,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,787원 326.5 15,398,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,864원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 116.7 5,504,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,819원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 183.7 8,662,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,103원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 26.1 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,668원 64.6 3,044,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,519원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 21.2 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,855원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.0 1,133,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,980원 비교 자료 없음 16.7 786,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 315원 비교 자료 없음 2.7 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,223원 927.9 43,758,488
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,586원 높음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 181.7 8,569,798
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,405원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 483.2 22,789,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,013원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 193.7 9,135,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.6 925,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,407원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 20.3 955,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 756원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,127원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.9 844,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 5.1 238,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,698원 250.0 11,790,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,698원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 250.0 11,790,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,089원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 3% 1,987 93,727,278

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 933,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,373만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,571만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 12,208원
월 부과액의 4년 1개월 월 11,790,000원 부과 · 0원 사용
적립률 33.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,854만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 6,891,792원 –
2025.11.21 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 남희자원 5,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.21 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 신우회계법인 550,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.11.19 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 청연회계감사 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.11.19 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 동양방재기술 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 승강기 휳 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부 사업자선정지침 별표2-10 현대엘리베이터 708,400원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.10.30 시설물광고(게시판광고)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 (주)파워 1,280,000원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.10.30 소방감지기 긴급교체수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부 사업자선정지침 별표2-10 원주소방전기 966,000원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.10.30 폐의류 수거업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 설리자원 2,334,360원 25.10.30 ~ 25.10.30
2025.10.30 소독업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자선정지침 별표2-9 한국환경 2,400,000원 25.10.30 ~ 25.10.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법