기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실요진보네르카운티 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 64

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,590원 원주시 대비 낮음 19%
  • 849세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
849세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2004.12.07 (22년차)
관리비부과면적
108,610㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설(주)
주차
1,170대
CCTV
120대
승강기
23대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22015005
무실요진보네르카운티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,504원 261.9 28,444,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,729원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 248.0 26,937,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,252원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.8 1,063,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 200,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.2 242,782
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,283원 322.7 35,049,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,000원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 140.7 15,281,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,706원 낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 154.0 16,730,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 408원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 346,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,169원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 24.8 2,690,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,267원 41.2 4,471,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,267원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 41.2 4,471,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,657원 739.9 80,363,759
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,926원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 116.7 12,671,949
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,031원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 375.5 40,778,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,054원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 180.2 19,572,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.1 1,965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,667원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.0 1,415,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,342원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.5 1,138,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,323원 높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 26.0 2,821,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,656원 224.0 24,328,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,656원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 224.0 24,328,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,367원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 19% 1,590 172,658,452

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 734,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,439만 25.01
  2. 1억 7,266만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,240만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 7,112원
월 부과액의 2년 8개월 월 24,328,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 10억 6,183만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 인도 보도블록보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수(물고임), 수의계약금액 범위내 대호건설 3,870,000원 26.07.08 ~ 26.07.10
2026.05.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 정명회계법인 1,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.30
2026.01.28 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)더원이엔지 1,200,000원 26.02.03 ~ 26.04.17
2026.01.05 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 (주)신안이앤씨 2,045,454원 26.01.05 ~ 26.01.20
2025.12.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 세원환경 4,480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 청우환경 1,980,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 관리비고지서 전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 이리스중부솔루션 301,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 191,558,640원 –
2025.12.02 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 229,891,680원 –
2025.12.02 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법