기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실요진보네르카운티 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 64

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,708원 원주시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 849세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
849세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2004.12.07 (22년차)
관리비부과면적
108,610㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설(주)
주차
1,170대
CCTV
120대
승강기
23대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22015005
무실요진보네르카운티 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,272원 299.2 32,492,688
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,716원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 279.2 30,322,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,373원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.7 1,165,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 231,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 910원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.1 772,848
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,887원 335.2 36,411,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,977원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 140.5 15,262,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,301원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 166.5 18,084,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.4 373,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,169원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 24.8 2,690,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,974원 46.7 5,071,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,974원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 46.7 5,071,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,032원 727.2 78,984,194
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,152원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 87.2 9,467,734
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,440원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 363.0 39,427,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,075원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 203.8 22,138,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.8 1,930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,309원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 18.0 1,960,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,496원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.7 1,270,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,287원 높음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 25.7 2,790,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,378원 300.0 32,583,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,378원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 300.0 32,583,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,543원 중앙값 1,938원/㎡ 낮음 12% 1,708 185,542,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 895,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,935만 25.06
  2. 2억 2,266만 25.07
  3. 2억 982만 25.08
  4. 1억 7,366만 25.09
  5. 1억 7,667만 25.10
  6. 1억 7,728만 25.11
  7. 1억 9,403만 25.12
  8. 2억 604만 26.01
  9. 1억 8,591만 26.02
  10. 1억 8,742만 26.03
  11. 1억 8,318만 26.04
  12. 1억 8,554만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
172,372,402원
2026년 5월
185,542,900원

세대당 ▲ +15,512원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,342만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 4,267원
월 부과액의 1년 2개월 월 32,583,000원 부과 · 3,740,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,371원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 10억 6,183만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 인도 보도블록보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수(물고임), 수의계약금액 범위내 대호건설 3,870,000원 26.07.08 ~ 26.07.10
2026.05.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 정명회계법인 1,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.30
2026.01.28 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)더원이엔지 1,200,000원 26.02.03 ~ 26.04.17
2026.01.05 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 (주)신안이앤씨 2,045,454원 26.01.05 ~ 26.01.20
2025.12.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 세원환경 4,480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 청우환경 1,980,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 관리비고지서 전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 이리스중부솔루션 301,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 191,558,640원 –
2025.12.02 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 229,891,680원 –
2025.12.02 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법