기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실요진보네르카운티 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 64

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,726원 원주시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 849세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
849세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2004.12.07 (22년차)
관리비부과면적
108,610㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설(주)
주차
1,170대
CCTV
120대
승강기
23대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22015005
무실요진보네르카운티 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,857원 295.9 32,140,564
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,145원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 424.8원 대비 274.7 29,838,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,479원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.6 1,255,354
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 205,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 179원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 152,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 812원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.3 689,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,467원 339.8 36,903,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,977원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 140.5 15,262,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,881원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 171.0 18,576,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.4 373,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,169원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 24.8 2,690,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,974원 46.7 5,071,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,974원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 46.7 5,071,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,075원 743.2 80,718,633
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,071원 높음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 117.8 12,795,145
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,550원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 399.8원 대비 356.1 38,671,648
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,530원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 207.4 22,524,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.7 1,925,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,016원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.8 1,711,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 353원 낮음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,287원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 25.7 2,790,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,378원 300.0 32,583,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,378원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 300.0 32,583,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,751원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 11% 1,726 187,417,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,440,066원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,387만 25.04
  2. 1억 7,237만 25.05
  3. 1억 8,935만 25.06
  4. 2억 2,266만 25.07
  5. 2억 982만 25.08
  6. 1억 7,366만 25.09
  7. 1억 7,667만 25.10
  8. 1억 7,728만 25.11
  9. 1억 9,403만 25.12
  10. 2억 604만 26.01
  11. 1억 8,591만 26.02
  12. 1억 8,742만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
173,727,034원
2026년 3월
187,417,246원

세대당 ▲ +16,125원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,031만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 6,356원
월 부과액의 1년 9개월 월 32,583,000원 부과 · 204,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,475원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 10억 6,183만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 인도 보도블록보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수(물고임), 수의계약금액 범위내 대호건설 3,870,000원 26.07.08 ~ 26.07.10
2026.05.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 정명회계법인 1,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.30
2026.01.28 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)더원이엔지 1,200,000원 26.02.03 ~ 26.04.17
2026.01.05 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 (주)신안이앤씨 2,045,454원 26.01.05 ~ 26.01.20
2025.12.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 세원환경 4,480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 청우환경 1,980,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 관리비고지서 전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 이리스중부솔루션 301,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 191,558,640원 –
2025.12.02 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 229,891,680원 –
2025.12.02 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법