기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

금강아미움 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 행구로 140

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,778원 원주시 대비 높음 42%
  • 445세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
8개 동 · 13층
사용승인
2007.12.31 (19년차)
관리비부과면적
39,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
564대
CCTV
96대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22016001
금강아미움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,769원 602.0 23,927,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,011원 높음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 582.3 23,144,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,071원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.0 476,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 82,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.6 222,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,641원 600.5 23,870,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,762원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 221.2 8,794,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,429원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 329.5 13,096,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,348원 높음 417% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 15.1 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,521원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 28.2 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 580원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.5 257,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,400원 71.6 2,847,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,996원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 33.5 1,333,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,309원 높음 86% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 37.0 1,472,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 1.0 41,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,022원 1,052.6 41,839,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,635원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 96.7 3,842,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,336원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 630.7 25,069,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,447원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 228.9 9,099,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.0 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,969원 높음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.0 876,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 20.4 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,899원 높음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 21.3 844,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 501원 비교 자료 없음 5.6 222,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,285원 451.0 17,926,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,285원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 451.0 17,926,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,117원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 42% 2,778 110,412,082

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,430,353원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,029만 25.01
  2. 1억 1,041만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,680만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 9,731원
월 부과액의 1년 10개월 월 17,926,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 9,011만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.09 단지내 대형수목 전지 및 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(4호) 두산산림(주) 2,272,727원 26.06.10 ~ 26.08.31
2026.07.20 재활용의류 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2(6호) 경창무역주식회사 2,136,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(1호) KB손해보험 665,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2(9호) (주)청우환경 5,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2(8호) (주)태성주택관리 8,442,360원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.29 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(4호) 주식회사 파워 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2(6호) 연세회계세무사무소 1,000,000원 26.05.15 ~ 26.09.30
2026.01.27 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(6호) 이리스 중부 솔루션 2,427,264원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.18 아파트 종합보험(화재, 영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(1호) KB손해보험 15,000,000원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.01.18 체육시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(1호) 현대해상화재보험 198,000원 26.01.18 ~ 27.01.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법