기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

금강아미움 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 행구로 140

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,766원 원주시 대비 높음 40%
  • 445세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
8개 동 · 13층
사용승인
2007.12.31 (19년차)
관리비부과면적
39,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
564대
CCTV
96대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22016001
금강아미움 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,175원 606.5 24,107,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,049원 높음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 582.7 23,161,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 748원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.4 332,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 87,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,182원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.2 525,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,293원 585.4 23,270,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,762원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 221.2 8,794,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,429원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 329.5 13,096,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,521원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 28.2 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 580원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.5 257,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,400원 71.6 2,847,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,996원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 33.5 1,333,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,309원 높음 85% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 37.0 1,472,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 1.0 41,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,933원 1,051.6 41,800,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,321원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 59.6 2,368,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,370원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 653.5 25,974,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,286원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 249.5 9,917,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.9 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,319원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 26.0 1,032,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,355원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.2 603,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,883원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.1 837,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,285원 451.0 17,926,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,285원 높음 103% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 451.0 17,926,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,085원 중앙값 1,973원/㎡ 높음 40% 2,766 109,953,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,126,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,029만 25.01
  2. 1억 1,041만 25.02
  3. 1억 1,081만 25.03
  4. 1억 829만 25.04
  5. 1억 911만 25.05
  6. 1억 1,612만 25.06
  7. 1억 2,918만 25.07
  8. 1억 2,725만 25.08
  9. 1억 995만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 987만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 12,828원
월 부과액의 2년 4개월 월 17,926,940원 부과 · 1,628,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,573원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 9,011만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.09 단지내 대형수목 전지 및 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(4호) 두산산림(주) 2,272,727원 26.06.10 ~ 26.08.31
2026.07.20 재활용의류 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2(6호) 경창무역주식회사 2,136,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(1호) KB손해보험 665,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2(9호) (주)청우환경 5,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2(8호) (주)태성주택관리 8,442,360원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.29 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(4호) 주식회사 파워 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2(6호) 연세회계세무사무소 1,000,000원 26.05.15 ~ 26.09.30
2026.01.27 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(6호) 이리스 중부 솔루션 2,427,264원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.18 아파트 종합보험(화재, 영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(1호) KB손해보험 15,000,000원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.01.18 체육시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2(1호) 현대해상화재보험 198,000원 26.01.18 ~ 27.01.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법