관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 원주시2025년 12월 부과분

금강아미움

강원특별자치도 원주시 행구로 140

세대당 평균 월 관리비

265,168원

㎡당 2,969원 ㎡당 원주시 대비 ▲+50% 세대당 원주시 대비 ▲+36% 단지 총액 1억 1,800만원
원주시 ㎡당 중앙값
1,985원
원주시 세대당 중앙값
195,156원

원주시 226곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
445세대
동수
8개 동
사용승인
2007.12 (19년차)
최고층
13층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
564대
CCTV
96대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
39,748㎡
전용면적 합계
39,748㎡
시공사
금강종합건설(주)
관리업체
(주)태성주택관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

원주시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값

일반관리비 54,364원 단지 총액 2,419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 52,049원
단지 총액 23,161,930원 ㎡당 582.7원 ▲+42%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,063원
단지 총액 473,240원 ㎡당 11.9원 ▲+28%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 176원
단지 총액 78,410원 ㎡당 2.0원 ▼-14%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 676원
단지 총액 300,720원 ㎡당 7.6원 ▲+431%

직원 근무복

단지 총액 177,840원 ㎡당 4.5원 ▼-55%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 52,545원 단지 총액 2,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 19,762원
단지 총액 8,794,190원 ㎡당 221.2원 ▲+35%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 29,429원
단지 총액 13,096,040원 ㎡당 329.5원 ▲+18%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,773원
단지 총액 1,234,200원 ㎡당 31.1원 ▲+12%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 257,960원 ㎡당 6.5원 ▲+29%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,400원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,996원
단지 총액 1,333,440원 ㎡당 33.5원 ▲+11%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,309원
단지 총액 1,472,670원 ㎡당 37.0원 ▲+76%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 94원
단지 총액 41,680원 ㎡당 1.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 111,574원 단지 총액 4,965만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 11,306원
단지 총액 5,031,120원 ㎡당 126.6원 ▲+44%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 68,357원
단지 총액 30,418,800원 ㎡당 765.3원 ▲+72%

세대 전기

D10 수도료(전용) 24,105원
단지 총액 10,726,830원 ㎡당 269.9원 ▲+52%

세대 수도

D11 TV수신료 2,410원
단지 총액 1,072,500원 ㎡당 27.0원 ▲+20%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 983,670원 ㎡당 24.7원 ▲+46%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 580,000원 ㎡당 14.6원 ▲+19%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,882원
단지 총액 837,690원 ㎡당 21.1원 ▲+32%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 40,285원 단지 총액 1,793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 40,285원
단지 총액 17,926,940원 ㎡당 451.0원 ▲+100%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비113,308원
개별사용료111,574원
장기수선충당금40,285원
2025년 12월 세대당 합계265,168원
단지 총액117,999,868원
참고: 잡수입2,966,178

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 120,289,352원 · 세대당 270,313
  • 2025년 2월 110,412,082원 · 세대당 248,117
  • 2025년 3월 110,812,340원 · 세대당 249,016
  • 2025년 4월 108,290,176원 · 세대당 243,348
  • 2025년 5월 109,111,402원 · 세대당 245,194
  • 2025년 6월 116,124,022원 · 세대당 260,952
  • 2025년 7월 129,184,450원 · 세대당 290,302
  • 2025년 8월 127,252,690원 · 세대당 285,961
  • 2025년 9월 109,953,040원 · 세대당 247,085
  • 2025년 10월 110,854,372원 · 세대당 249,110
  • 2025년 11월 111,475,552원 · 세대당 250,506
  • 2025년 12월 117,999,868원 · 세대당 265,168

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 1,690만원

세대당 1,161,566원 월 부과액의 2년 5개월치 적립률 미기재

원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비+87%

이 단지가 맺은 계약

전체 185건
최근 12개월 계약
18건
최근 12개월 합계
1억 9,011만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.29 1,200,000원

    시설물광고

    주식회사 파워

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.15 1,000,000원

    외부회계감사

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.01.27 2,427,264원

    관리비 고지서 전산매체

    이리스 중부 솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.18 15,000,000원

    아파트 종합보험(화재, 영업배상)

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.18 198,000원

    체육시설 영업배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.18 30,000원

    체육시설 화재보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.18 57,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.30 2,100,000원

    자가용전기설비 직무고시 측정

    영림전기콘트롤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.20 450,000원

    불법광고물 관리 및 전단지 운영

    영서광고기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.12 106,537,920원

    청소용역

    (주)청우환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.10 1,800,000원

    소방시설 점검

    동양방재기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.02 6,408,000원

    재활용품 수거

    그린자원

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.11.04 34,345,500원

    승강기 메인로프,메인쉬브 교체공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.30 40,392,000원

    승강기 유지관리

    대원엔지니어링써비스(주)강원지점

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.31 2,403,000원

    재활용의류

    경창무역주식회사

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.07.09 2,000,000원

    지하주차장 천정 크렉낙수 스틸유도배수공사

    씨티하우스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.27 720,000원

    TTS 방송서비스

    주식회사 파워

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.24 3,276,000원

    재활용품 수거

    그린자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.30 3,115,200원

    승강기 모니터 광고 계약

    주식회사 광고팩토리

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.21 1,000,000원

    외부회계감사

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.01.01 450,000원

    불법광고물 관리 및 전단지 운영계약

    영서광고기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.01 450,000원

    불법광고물 관리 및 전단지 운영

    영서광고기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.30 2,000,000원

    자가용전기설비 직무고시 측정

    영림전기콘트롤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.18 55,300원

    어린이 놀이이설 배상 책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.18 9,291,935원

    아파트 종합보험(화재, 영업배상)

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

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아파트 시세 동향

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원주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세-0.01%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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