기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

건영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 행구로 287

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,822원 원주시 대비 낮음 4%
  • 674세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
674세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1996.03.28 (30년차)
관리비부과면적
73,725㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선아건설(주)
주차
636대
CCTV
75대
승강기
15대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22016003
건영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,778원 372.8 27,484,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,422원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 342.1 25,222,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.9 358,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 116,470
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 1.7 127,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,302원 높음 91% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.0 1,551,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,741원 509.6 37,569,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,587원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 96.8 7,135,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,456원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 379.0 27,941,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,187원 높음 157% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.9 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,909원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 17.5 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 405,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,864원 71.9 5,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,703원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 33.9 2,495,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,839원 높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 35.1 2,587,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 37원 비교 자료 없음 0.3 25,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 284원 비교 자료 없음 2.6 191,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,444원 625.7 46,131,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 733원 낮음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 6.7 493,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,162원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 412.9 30,439,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,352원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 149.5 11,020,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,170원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.8 1,462,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,496원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.7 1,008,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 964원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,568원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 14.3 1,056,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,471원 242.0 17,841,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,471원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 242.0 17,841,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,297원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 4% 1,822 134,326,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,007,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,795만 25.01
  2. 1억 3,805만 25.02
  3. 1억 3,436만 25.03
  4. 1억 3,433만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,404만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,395원
월 부과액의 1년 6개월 월 17,841,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,785만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,808,480원 –
2026.03.23 소독용역업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2026.03.16 헌옷 수거업체선정 경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2026.03.03 시설물 정밀안전점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 2개 업체 중, 추첨으로 선정. 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
2026.02.02 기계설비 성능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 590,000원 –
2026.02.02 소방시설 종합, 작동점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,783,000원 –
2025.10.21 종합보험 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체(추첨) 선정 경쟁입찰 낙찰 13,593,000원 –
2025.08.12 재활용품수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 10,757,040원 –
2025.05.27 영상정보처리기기 교체, 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 98,644,000원 –
2025.05.07 cctv교체공사 감리 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두번 유찰에 따른 적격업체 선정. (주)이앤엠솔루션 2,470,000원 25.05.07 ~ 25.06.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법