기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

건영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 행구로 287

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,803원 원주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 674세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
674세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1996.03.28 (30년차)
관리비부과면적
73,725㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선아건설(주)
주차
636대
CCTV
75대
승강기
15대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22016003
건영아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,926원 374.1 27,583,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,108원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 357.5 26,358,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 345원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.1 232,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 118,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,297원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.9 874,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,350원 533.4 39,327,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,120원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 101.7 7,495,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,670원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 399.2 29,433,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 142% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 8.9 657,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,983원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 18.1 1,336,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 405,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,150원 56.2 4,145,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,629원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 33.2 2,445,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,792원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.4 1,207,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 495원 비교 자료 없음 4.5 333,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 235원 비교 자료 없음 2.1 158,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,315원 597.1 44,022,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,025원 낮음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 18.5 1,365,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,805원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 354.8 26,154,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,509원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 160.1 11,801,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.7 1,450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,914원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.5 1,289,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,059원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.7 714,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,717원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 15.7 1,157,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 134원 비교 자료 없음 1.2 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,471원 242.0 17,841,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,471원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 242.0 17,841,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,211원 중앙값 1,938원/㎡ 낮음 7% 1,803 132,920,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 955,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,338만 25.06
  2. 1억 3,446만 25.07
  3. 1억 4,343만 25.08
  4. 1억 4,083만 25.09
  5. 1억 3,242만 25.10
  6. 1억 3,446만 25.11
  7. 1억 3,351만 25.12
  8. 1억 3,901만 26.01
  9. 1억 4,104만 26.02
  10. 1억 3,548만 26.03
  11. 1억 3,606만 26.04
  12. 1억 3,292만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
130,680,632원
2026년 5월
132,920,460원

세대당 ▲ +3,323원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,988만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,102원
월 부과액의 2년 1개월 월 17,841,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,371원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,785만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,808,480원 –
2026.03.23 소독용역업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2026.03.16 헌옷 수거업체선정 경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2026.03.03 시설물 정밀안전점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 2개 업체 중, 추첨으로 선정. 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
2026.02.02 기계설비 성능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 590,000원 –
2026.02.02 소방시설 종합, 작동점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,783,000원 –
2025.10.21 종합보험 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체(추첨) 선정 경쟁입찰 낙찰 13,593,000원 –
2025.08.12 재활용품수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 10,757,040원 –
2025.05.27 영상정보처리기기 교체, 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 98,644,000원 –
2025.05.07 cctv교체공사 감리 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두번 유찰에 따른 적격업체 선정. (주)이앤엠솔루션 2,470,000원 25.05.07 ~ 25.06.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법