기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

건영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 행구로 287

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,910원 원주시 대비 낮음 3%
  • 674세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
674세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1996.03.28 (30년차)
관리비부과면적
73,725㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선아건설(주)
주차
636대
CCTV
75대
승강기
15대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22016003
건영아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,847원 382.6 28,205,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,040원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 347.8 25,638,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 345원 낮음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.1 232,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 112,350
A04 피복비 직원 근무복 209원 비교 자료 없음 1.9 140,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,087원 높음 165% 원주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 28.2 2,080,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,134원 494.9 36,486,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,309원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 94.2 6,948,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,265원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 368.1 27,138,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 97% 원주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.9 657,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,983원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 18.1 1,336,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 405,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,083원 55.6 4,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,703원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 33.9 2,495,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,059원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.8 1,387,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 37원 비교 자료 없음 0.3 25,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 284원 비교 자료 없음 2.6 191,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,411원 735.1 54,197,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,234원 비교 자료 없음 -29.6 -2,179,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,709원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 527.6 38,895,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,079원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 156.1 11,510,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.9 1,470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,883원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.2 1,269,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.0 884,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,539원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.1 1,037,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,944원 비교 자료 없음 17.8 1,310,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,471원 242.0 17,841,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,471원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 242.0 17,841,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,947원 중앙값 1,973원/㎡ 낮음 3% 1,910 140,829,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,205,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,795만 25.01
  2. 1억 3,805만 25.02
  3. 1억 3,436만 25.03
  4. 1억 3,433만 25.04
  5. 1억 3,068만 25.05
  6. 1억 3,338만 25.06
  7. 1억 3,446만 25.07
  8. 1억 4,343만 25.08
  9. 1억 4,083만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 698만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,164원
월 부과액의 1년 5개월 월 17,841,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,573원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,785만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,808,480원 –
2026.03.23 소독용역업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2026.03.16 헌옷 수거업체선정 경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2026.03.03 시설물 정밀안전점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 2개 업체 중, 추첨으로 선정. 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
2026.02.02 기계설비 성능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 590,000원 –
2026.02.02 소방시설 종합, 작동점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,783,000원 –
2025.10.21 종합보험 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체(추첨) 선정 경쟁입찰 낙찰 13,593,000원 –
2025.08.12 재활용품수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 10,757,040원 –
2025.05.27 영상정보처리기기 교체, 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 98,644,000원 –
2025.05.07 cctv교체공사 감리 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두번 유찰에 따른 적격업체 선정. (주)이앤엠솔루션 2,470,000원 25.05.07 ~ 25.06.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법