기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

삼성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 예술관길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,999원 원주시 대비 낮음 2%
  • 312세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.16 (36년차)
관리비부과면적
29,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합건설(주)
주차
145대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072716
삼성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,447원 442.5 13,243,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,300원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 430.6 12,885,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 204,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 74,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 251원 낮음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.6 78,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,582원 589.9 17,653,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,282원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 138.5 4,143,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,522원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 412.0 12,330,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.2 154,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,596원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 27.1 810,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.1 213,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,764원 70.5 2,110,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,873원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 40.4 1,208,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,891원 높음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.1 902,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,473원 651.3 19,491,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,741원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 59.9 1,791,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,925원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 520.5 15,576,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.1 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,255원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.5 703,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,358원 높음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.2 423,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 878원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.2 273,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,498원 245.0 7,331,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,498원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 245.0 7,331,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,763원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 2% 1,999 59,830,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,715,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,983만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,507만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,518원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,331,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3억 90만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 연세회계세무사무소 900,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.05.07 재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 6항 해당 중부재해예방관리원(주) 300,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.29 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공서경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 299,700,000원 –
2025.08.21 저수조 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10호 원주모터펌프 2,500,000원 25.08.21 ~ 25.08.23
2025.06.24 2동 1호라인 지하우수배관 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10호 가온누수설비 1,200,000원 25.06.24 ~ 25.06.24
2025.05.13 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)대동나무병원 600,000원 25.05.13 ~ 25.05.13
2025.01.15 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 강원환경 1,856,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.18 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 중부보안공사(주) 153,649,680원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (유)화이트시스템 49,999,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 소방시설작동점검결과 불량사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호 동양방재기술(주) 1,200,000원 24.12.02 ~ 24.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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