기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

삼성아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 예술관길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,991원 원주시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 312세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.16 (36년차)
관리비부과면적
29,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합건설(주)
주차
145대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072716
삼성아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,312원 451.5 13,513,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,484원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 432.5 12,943,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 513원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.3 159,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 76,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 936원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.8 291,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,150원 606.2 18,142,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,819원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 144.1 4,311,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,553원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 422.8 12,652,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.2 154,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,596원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.1 810,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.1 213,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,006원 73.0 2,185,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,873원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 40.4 1,208,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,133원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 32.7 977,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,169원 564.7 16,900,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,655원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 38.1 1,140,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,243원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 430.0 12,867,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.4 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,168원 높음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.6 676,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,352원 높음 175% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 34.9 1,045,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,509원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 15.7 470,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,297원 295.0 8,828,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,297원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 295.0 8,828,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,934원 중앙값 1,984원/㎡ 0% 1,991 59,571,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,841,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,680만 25.03
  2. 5,510만 25.04
  3. 5,552만 25.05
  4. 5,718만 25.06
  5. 6,266만 25.07
  6. 6,190만 25.08
  7. 5,651만 25.09
  8. 5,657만 25.10
  9. 5,768만 25.11
  10. 6,026만 25.12
  11. 6,198만 26.01
  12. 5,957만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
57,351,650원
2026년 2월
59,571,420원

세대당 ▲ +7,114원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 489만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 10,188원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,828,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3억 90만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 연세회계세무사무소 900,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.05.07 재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 6항 해당 중부재해예방관리원(주) 300,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.29 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공서경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 299,700,000원 –
2025.08.21 저수조 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10호 원주모터펌프 2,500,000원 25.08.21 ~ 25.08.23
2025.06.24 2동 1호라인 지하우수배관 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10호 가온누수설비 1,200,000원 25.06.24 ~ 25.06.24
2025.05.13 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)대동나무병원 600,000원 25.05.13 ~ 25.05.13
2025.01.15 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 강원환경 1,856,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.18 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 중부보안공사(주) 153,649,680원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (유)화이트시스템 49,999,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 소방시설작동점검결과 불량사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호 동양방재기술(주) 1,200,000원 24.12.02 ~ 24.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법