기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실주공1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 68

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,702원 원주시 대비 낮음 10%
  • 709세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
709세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
50,099㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
요진산업
주차
547대
CCTV
68대
승강기
23대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073802
무실주공1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,531원 432.1 21,646,502
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,241원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 413.8 20,731,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 569원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.1 403,763
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 높음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.6 178,347
A04 피복비 직원 근무복 71원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 0.7 33,334
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 352원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.0 249,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,441원 529.9 26,545,965
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,139원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 129.3 6,479,237
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,611원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 362.4 18,158,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 373원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.3 264,265
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,319원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 32.8 1,644,283
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,550원 21.9 1,099,257
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 730원 낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 10.3 517,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 820원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.6 581,547
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,712원 717.7 35,955,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,687원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 23.9 1,196,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,250원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 371.5 18,611,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,432원 비교 자료 없음 20.3 1,015,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,221원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 243.7 12,209,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.2 1,515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,927원 높음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 27.3 1,366,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 0.8 41,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,235원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 10% 1,702 85,246,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 603,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,227만 25.01
  2. 9,784만 25.02
  3. 8,785만 25.03
  4. 9,008만 25.04
  5. 8,525만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 20억 7,346만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 원주무실1 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약대상 제1호 보험계약) KB손해보험 주식회사 3,614,100원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.08.03 원주무실1 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약대상 제1호 보험계약) KB손해보험 주식회사 3,614,100원 26.08.11 ~ 27.08.10
2025.12.26 승강기(게시판) 광고시설물 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 (별표2. 수의계약대상 제6호) 주식회사 파워 1,700,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 원주무실1 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약대상 제1호 보험계약) DB손해보험 주식회사 470,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 국제환경기술 2,083,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 원주무실1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 국제환경기술 3,606,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 원주무실1단지 재활용품(파지 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰서류 적격업체 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 8,337,840원 –
2025.12.01 원주무실1단지 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰서류 적격업체 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2025.12.01 원주무실1단지 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 35,880,000원 –
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법