기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실주공1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 68

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,073원 원주시 대비 낮음 7%
  • 709세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
709세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
50,099㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
요진산업
주차
547대
CCTV
68대
승강기
23대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073802
무실주공1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,584원 432.8 21,683,961
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,150원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 405.0원 대비 412.5 20,667,316
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.5 477,249
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 169,906
A04 피복비 직원 근무복 71원 비교 자료 없음 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.5 26,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 414원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.9 293,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,837원 521.3 26,117,767
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,068원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 128.3 6,429,236
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,078원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 281.4원 대비 354.9 17,779,984
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 373원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.3 264,264
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,319원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 32.8 1,644,283
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,407원 19.9 997,803
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 760원 낮음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 10.8 538,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 562원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 7.9 398,213
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 1.2 61,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,684원 1,099.4 55,077,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 624원 낮음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 8.8 442,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,475원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 622.1원 대비 700.2 35,077,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,718원 비교 자료 없음 38.5 1,927,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,520원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 290.4 14,548,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 30.3 1,520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,146원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 30.4 1,521,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 57원 낮음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 0.8 40,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,513원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 7% 2,073 103,877,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 636,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,227만 25.01
  2. 9,784만 25.02
  3. 8,785만 25.03
  4. 9,008만 25.04
  5. 8,525만 25.05
  6. 8,809만 25.06
  7. 8,997만 25.07
  8. 1억 388만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 20억 7,346만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 원주무실1 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약대상 제1호 보험계약) KB손해보험 주식회사 3,614,100원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.08.03 원주무실1 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약대상 제1호 보험계약) KB손해보험 주식회사 3,614,100원 26.08.11 ~ 27.08.10
2025.12.26 승강기(게시판) 광고시설물 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 (별표2. 수의계약대상 제6호) 주식회사 파워 1,700,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 원주무실1 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2. 수의계약대상 제1호 보험계약) DB손해보험 주식회사 470,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 국제환경기술 2,083,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 원주무실1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 국제환경기술 3,606,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 원주무실1단지 재활용품(파지 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰서류 적격업체 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 8,337,840원 –
2025.12.01 원주무실1단지 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰서류 적격업체 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2025.12.01 원주무실1단지 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 35,880,000원 –
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법