기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실6단지휴먼시아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 만대로 119

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,034원 원주시 대비 높음 4%
  • 678세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2010.05.10 (16년차)
관리비부과면적
74,512㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
1,018대
CCTV
191대
승강기
23대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073803
무실6단지휴먼시아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,673원 424.7 31,644,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,581원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 396.6 29,548,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 868원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 588,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,062원 높음 299% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 9.7 720,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,161원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 787,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,246원 457.2 34,067,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,095원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 164.6 12,268,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,633원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 260.5 19,413,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.3 246,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,985원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 27.2 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 169원 비교 자료 없음 1.5 114,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,687원 88.1 6,567,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,526원 높음 88% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 59.4 4,424,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,983원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.0 1,344,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 83원 비교 자료 없음 0.8 56,530
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,095원 비교 자료 없음 10.0 742,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,402원 904.5 67,394,510
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,892원 비교 자료 없음 -17.2 -1,282,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,882원 비교 자료 없음 17.1 1,275,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,713원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 115.7 8,619,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,496원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 523.2 38,982,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,299원 비교 자료 없음 30.0 2,236,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,826원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 180.4 13,441,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.9 1,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,892원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.2 1,282,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 442원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,447원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.2 981,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,580원 160.0 11,919,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,580원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 160.0 11,919,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,588원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 4% 2,034 151,592,672

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,153,246원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,876만 25.01
  2. 1억 5,159만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 967만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,840원
월 부과액의 3년 7개월 월 11,919,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 5억 6,012만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,700,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.11 재활용품수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,983,600원 –
2026.05.11 헌옷수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,440,800원 –
2026.03.31 옥상 방수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 545,000,000원 –
2025.07.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,700,000원 25.07.07 ~ 25.07.07
2025.05.23 재활용품수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,925,920원 –
2025.05.23 헌옷수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2024.09.13 외부감사계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,700,000원 24.09.13 ~ 24.09.13
2024.05.13 재활용품수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,695,200원 –
2024.04.30 헌의류수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,847,600원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법