기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실6단지휴먼시아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 만대로 119

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,971원 원주시 대비 높음 3%
  • 678세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2010.05.10 (16년차)
관리비부과면적
74,512㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
1,018대
CCTV
191대
승강기
23대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073803
무실6단지휴먼시아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,502원 423.1 31,528,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,925원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 399.7 29,780,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 546원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.0 370,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 664원 높음 152% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.0 450,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,208원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 818,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,142원 456.3 33,996,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,991원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 163.7 12,197,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,633원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 260.5 19,413,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.3 246,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,985원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 27.2 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 169원 비교 자료 없음 1.5 114,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,964원 99.8 7,433,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,691원 높음 147% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 79.1 5,892,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,801원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.4 1,220,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 83원 비교 자료 없음 0.8 56,530
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 389원 비교 자료 없음 3.5 263,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,449원 832.1 62,002,758
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2,121원 비교 자료 없음 -19.3 -1,437,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,112원 비교 자료 없음 19.2 1,431,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,450원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 95.1 7,085,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,234원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 484.4 36,092,328
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,981원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 190.9 14,225,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.8 1,547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,121원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.3 1,437,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 442원 낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,447원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.2 981,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 501원 비교 자료 없음 4.6 339,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,580원 160.0 11,919,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,580원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 160.0 11,919,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,638원 중앙값 1,906원/㎡ 높음 3% 1,971 146,880,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,365,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,876만 25.01
  2. 1억 5,159만 25.02
  3. 1억 4,952만 25.03
  4. 1억 4,688만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,351만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,160원
월 부과액의 3년 9개월 월 11,919,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 5억 6,012만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,700,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.11 재활용품수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,983,600원 –
2026.05.11 헌옷수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,440,800원 –
2026.03.31 옥상 방수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 545,000,000원 –
2025.07.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,700,000원 25.07.07 ~ 25.07.07
2025.05.23 재활용품수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,925,920원 –
2025.05.23 헌옷수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2024.09.13 외부감사계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,700,000원 24.09.13 ~ 24.09.13
2024.05.13 재활용품수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,695,200원 –
2024.04.30 헌의류수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,847,600원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법