기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실센터빌 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 380

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,672원 원주시 대비 낮음 14%
  • 639세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2012.07.20 (14년차)
관리비부과면적
62,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동광주택
주차
812대
CCTV
130대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073805
무실센터빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,031원 437.1 27,496,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,638원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 412.8 25,967,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.0 505,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 107,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,434원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.6 916,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,439원 481.9 30,313,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,964원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 162.1 10,200,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,325원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 287.7 18,099,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,150원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 32.0 2,013,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,665원 47.4 2,980,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,752원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 38.1 2,397,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 912원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 9.3 582,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,689원 606.3 38,141,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,592원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 56.8 3,573,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,087원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 366.6 23,059,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,518원 비교 자료 없음 -25.6 -1,608,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,317원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 155.6 9,787,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,933원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.6 1,235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,671원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.0 1,067,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 469원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,137원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 11.6 726,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,820원 99.7 6,274,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,820원 낮음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 99.7 6,274,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,643원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 14% 1,672 105,206,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,887,711원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 965만 25.01
  2. 1억 521만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,824만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,197원
월 부과액의 1년 10개월 월 6,274,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 6,418만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 아파트 내외부 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 634,600,000원 –
2026.03.03 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,796,080원 –
2025.11.05 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사로 최고점수로 선정 경쟁입찰 낙찰 13,781,520원 –
2025.03.31 시설물 정밀안전점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 775,000원 –
2025.02.24 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,550,000원 –
2024.03.01 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 업체수 미달로 인한 2번 유찰 현대엘리베이터(주)강원지사 20,160,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.14 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,811,880원 –
2023.12.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 국제환경기술 2,550,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.12.01 물탱크청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 국제환경기술 945,455원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.03.07 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,581,840원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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