기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실센터빌 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 380

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,934원 원주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 639세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
639세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2012.07.20 (14년차)
관리비부과면적
62,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동광주택
주차
812대
CCTV
130대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073805
무실센터빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,325원 450.2 28,323,945
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,227원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 428.9 26,982,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.3 394,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 178,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 293% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,023원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 653,745
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,525원 513.2 32,285,312
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,665원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 169.3 10,649,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,337원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 298.0 18,746,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,394원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.5 2,168,470
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.7 421,102
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,341원 33.9 2,135,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,033원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 20.6 1,298,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,309원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 13.3 836,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,656원 819.3 51,538,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,255원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 124.5 7,830,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,875원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 445.7 28,035,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,687원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 189.8 11,941,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.6 1,357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,814원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.4 1,159,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,232원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.5 787,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 98% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 0.4 22,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 632원 비교 자료 없음 6.4 404,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,554원 117.4 7,383,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,554원 낮음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 117.4 7,383,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,401원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 6% 1,934 121,666,399

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 521만 25.02
  2. 1억 761만 25.03
  3. 1억 727만 25.04
  4. 1억 885만 25.05
  5. 1억 1,614만 25.06
  6. 1억 2,525만 25.07
  7. 1억 2,404만 25.08
  8. 1억 988만 25.09
  9. 1억 1,187만 25.10
  10. 1억 1,171만 25.11
  11. 1억 1,918만 25.12
  12. 1억 2,167만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
109,649,560원
2026년 1월
121,666,399원

세대당 ▲ +18,805원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,201만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,370원
월 부과액의 2년 5개월 월 7,383,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,246원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 6,418만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 아파트 내외부 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 634,600,000원 –
2026.03.03 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,796,080원 –
2025.11.05 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사로 최고점수로 선정 경쟁입찰 낙찰 13,781,520원 –
2025.03.31 시설물 정밀안전점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 775,000원 –
2025.02.24 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,550,000원 –
2024.03.01 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 업체수 미달로 인한 2번 유찰 현대엘리베이터(주)강원지사 20,160,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.14 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,811,880원 –
2023.12.01 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 국제환경기술 2,550,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.12.01 물탱크청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 국제환경기술 945,455원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.03.07 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,581,840원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법