기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

효성백년가약 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 번재길 32

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,269원 원주시 대비 높음 18%
  • 652세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2009.05.29 (17년차)
관리비부과면적
72,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
1,003대
CCTV
182대
승강기
26대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22079701
효성백년가약 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,145원 403.7 29,434,762
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,313원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 387.3 28,239,982
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 932원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.3 607,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 131,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 645원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.8 420,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,989원 545.3 39,765,004
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,015원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 223.7 16,309,594
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,212원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 261.2 19,046,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,196원 높음 178% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.7 780,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,904원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 34.9 2,545,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,181원 비교 자료 없음 10.6 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 481원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 313,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,612원 50.2 3,658,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,390원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 39.3 2,862,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,221원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 10.9 796,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,027원 957.0 69,781,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,205원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 73.4 5,349,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,896원 높음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 616.0 44,920,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 비교 자료 없음 0.9 62,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,465원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 200.9 14,647,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.2 1,547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,015원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.0 1,313,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 997원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.9 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,981원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.7 1,291,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,976원 312.7 22,804,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,976원 높음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 312.7 22,804,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,749원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 18% 2,269 165,444,544

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,123,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,403만 25.01
  2. 1억 7,290만 25.02
  3. 1억 6,544만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,537만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,165원
월 부과액의 2년 2개월 월 22,804,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,580만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 보도블럭교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 15,800,000원 –
2025.05.26 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 별표 2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 오성이엔지 4,560,000원 25.05.26 ~ 25.11.30
2025.05.23 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 별표 2의 6에 의거 연세회계세무사무소 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.06.18
2025.04.29 로비폰교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 83,500,000원 –
2025.04.21 옥상경관조명 개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 26,200,000원 –
2025.03.04 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 주식회사 국보종합관리 202,522,320원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.26 승강기모니터 광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 광고팩토리 4,377,600원 25.03.15 ~ 27.03.14
2025.02.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 FM엘리베이터 59,904,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2025.02.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 청우환경 6,240,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 청우환경 6,240,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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