기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

효성백년가약 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 번재길 32

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,411원 원주시 대비 높음 21%
  • 652세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2009.05.29 (17년차)
관리비부과면적
72,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
1,003대
CCTV
182대
승강기
26대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22079701
효성백년가약 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,423원 388.3 28,312,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,815원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 365.0 26,611,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,124원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.0 732,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 109,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,317원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.8 858,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,425원 522.4 38,093,237
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,319원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 226.4 16,507,777
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,622원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 255.9 18,661,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,196원 높음 143% 원주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 10.7 780,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 25.1 1,830,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 481원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.3 313,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,612원 50.2 3,658,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,390원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 39.3 2,862,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,221원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 10.9 796,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,183원 1,137.2 82,923,592
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,079원 높음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 134.8 9,831,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,340원 높음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 718.4 52,381,952
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,703원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 211.9 15,454,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.4 1,560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,175원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.5 1,418,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,226원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.0 799,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,874원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.8 1,222,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 393원 비교 자료 없음 3.5 256,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,976원 312.7 22,804,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,976원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 312.7 22,804,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,619원 중앙값 1,985원/㎡ 높음 21% 2,411 175,791,859

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,012,991원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,403만 25.01
  2. 1억 7,290만 25.02
  3. 1억 6,544만 25.03
  4. 1억 5,810만 25.04
  5. 1억 5,936만 25.05
  6. 1억 6,780만 25.06
  7. 1억 9,311만 25.07
  8. 1억 8,838만 25.08
  9. 1억 6,338만 25.09
  10. 1억 6,050만 25.10
  11. 1억 5,936만 25.11
  12. 1억 7,579만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,034만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,330원
월 부과액의 2년 6개월 월 22,804,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,580만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 보도블럭교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 15,800,000원 –
2025.05.26 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 별표 2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 오성이엔지 4,560,000원 25.05.26 ~ 25.11.30
2025.05.23 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 별표 2의 6에 의거 연세회계세무사무소 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.06.18
2025.04.29 로비폰교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 83,500,000원 –
2025.04.21 옥상경관조명 개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 26,200,000원 –
2025.03.04 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 주식회사 국보종합관리 202,522,320원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.26 승강기모니터 광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 광고팩토리 4,377,600원 25.03.15 ~ 27.03.14
2025.02.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 FM엘리베이터 59,904,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2025.02.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 청우환경 6,240,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 청우환경 6,240,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법