기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

효성백년가약 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 번재길 32

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,145원 원주시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 652세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2009.05.29 (17년차)
관리비부과면적
72,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
1,003대
CCTV
182대
승강기
26대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22079701
효성백년가약 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,545원 416.2 30,347,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,750원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 400.1 29,176,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.1 663,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 112,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 604원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.4 394,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,337원 530.6 38,687,974
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,970원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 232.2 16,932,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,919원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 267.5 19,507,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.1 1,830,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.7 418,074
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,877원 52.5 3,831,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,390원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 39.3 2,862,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,486원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 13.3 969,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,106원 832.5 60,705,192
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,837원 낮음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 16.4 1,197,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,864원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 544.2 39,683,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 100원 비교 자료 없음 0.9 65,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,793원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 203.8 14,861,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.3 1,550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,857원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.6 1,210,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,403원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.5 915,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,874원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.8 1,222,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,976원 312.7 22,804,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,976원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 312.7 22,804,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,841원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 12% 2,145 156,376,217

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,782,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,936만 25.05
  2. 1억 6,780만 25.06
  3. 1억 9,311만 25.07
  4. 1억 8,838만 25.08
  5. 1억 6,338만 25.09
  6. 1억 6,050만 25.10
  7. 1억 5,936만 25.11
  8. 1억 7,579만 25.12
  9. 1억 8,791만 26.01
  10. 1억 6,695만 26.02
  11. 1억 6,322만 26.03
  12. 1억 5,638만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
158,099,866원
2026년 4월
156,376,217원

세대당 ▼ -2,643원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,805만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,533원
월 부과액의 2년 10개월 월 22,804,160원 부과 · 3,370,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,580만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 보도블럭교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 15,800,000원 –
2025.05.26 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 별표 2의 6에 의거 500만원이하 수의계약 오성이엔지 4,560,000원 25.05.26 ~ 25.11.30
2025.05.23 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 별표 2의 6에 의거 연세회계세무사무소 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.06.18
2025.04.29 로비폰교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 83,500,000원 –
2025.04.21 옥상경관조명 개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 26,200,000원 –
2025.03.04 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 주식회사 국보종합관리 202,522,320원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.26 승강기모니터 광고계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 광고팩토리 4,377,600원 25.03.15 ~ 27.03.14
2025.02.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가실적에 의한 재계약 FM엘리베이터 59,904,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2025.02.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 청우환경 6,240,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 청우환경 6,240,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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