기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 관설동

청솔5차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 524

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,243원 원주시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 433세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
433세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.10.30 (25년차)
관리비부과면적
33,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설
주차
369대
CCTV
30대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093404
청솔5차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,574원 635.9 21,465,357
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,100원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 617.0 20,827,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.7 293,555
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 50,716
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.7 56,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 401원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.1 173,736
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,050원 539.4 18,207,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,279원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 183.2 6,182,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,154원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 335.5 11,324,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 102% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.5 253,334
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 231원 비교 자료 없음 3.0 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 800원 높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.3 346,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,356원 55.9 1,886,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,828원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 23.5 791,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,296원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.5 994,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 231원 비교 자료 없음 3.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,904원 627.3 21,175,553
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,516원 비교 자료 없음 -19.4 -656,327
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,877원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 586.5원 대비 434.6 14,668,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -712원 비교 자료 없음 -9.1 -308,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,347원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 158.4 5,346,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,657원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.3 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 12.3 415,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 683원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.8 295,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,608원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 20.6 696,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 384.8 12,990,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 384.8 12,990,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,883원 중앙값 2,237원/㎡ 0% 2,243 75,724,443

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,463,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,138만 25.09
  2. 7,024만 25.10
  3. 7,113만 25.11
  4. 7,351만 25.12
  5. 7,629만 26.01
  6. 7,150만 26.02
  7. 7,183만 26.03
  8. 7,068만 26.04
  9. 7,150만 26.05
  10. 7,146만 26.06
  11. 7,620만 26.07
  12. 7,572만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
75,127,687원
2026년 8월
75,724,443원

세대당 ▲ +1,378원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,965만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,471원
월 부과액의 4개월 월 12,990,000원 부과 · 14,372,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,470만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.19 승강기전면교체 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,408,000원 –
2025.12.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계 국제환경기술 3,414,544원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.16 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 국제환경기술 6,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 전기 설비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 (주)푸른전기 12,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 xperp 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 파워전산 주식회사 3,495,491원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 에프엠엘리베이터(주) 23,040,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 (주)가드온 6,443,110원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.08 헌옷(폐의류) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,818,600원 –
2025.07.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 유한회사정현회계법인 1,000,000원 25.07.07 ~ 25.08.06
2024.12.16 헌옷(폐의류) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,818,600원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법