기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜성원아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 155

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,710원 원주시 대비 낮음 17%
  • 818세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
818세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2000.08.12 (26년차)
관리비부과면적
83,845㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
875대
CCTV
121대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094709
명륜성원아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,574원 278.8 23,373,446
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,736원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 260.8 21,869,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 404원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.9 330,793
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 457원 높음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.5 373,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 916원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 748,943
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,265원 412.3 34,573,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,177원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 128.6 10,778,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,755원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 251.3 21,067,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.7 307,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,958원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 28.9 2,420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,345원 13.1 1,100,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,213원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 11.8 992,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 132원 낮음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 1.3 108,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,523원 805.1 67,503,412
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,234원 낮음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 41.3 3,463,124
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,915원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 477.2 40,012,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 449원 비교 자료 없음 4.4 366,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,932원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 204.2 17,122,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.4 1,880,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,134원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 20.8 1,745,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 958원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.3 783,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,993원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.4 1,629,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 611원 비교 자료 없음 6.0 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,523원 200.2 16,787,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,523원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 200.2 16,787,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,230원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 17% 1,710 143,337,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 946,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,334만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,445만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,943원
월 부과액의 2년 1개월 월 16,787,640원 부과 · 16,787,640원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 2,180만원
  • 공개 계약 전체 195건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 102동 화재수신기 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제2024-196(주택관리업자 및 사업자선정지침)제4조3항 별표2에 의거 수의 계약 (주)퍼팩트소방전기 6,000,000원 26.09.23 ~ 26.10.16
2026.09.03 CCTV 교체공사수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토교통부고시 제2024-196(주택관리업자 및 사업자선정지침)제4조3항 별표2에 의거 수의 계약 티앤에스정보통신(주) 139,000,000원 26.09.14 ~ 26.10.28
2026.08.25 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 210,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.14 경로당 생활하수관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경로당 천장 생활하수관 누수로 긴급공사 미래건축 3,272,727원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.24 관리비 고지서 전산 매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업실적평가서 공개후 입주자대표회의의결 이리스중부솔루션 2,230,910원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 104동 7라인 생활하수관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 생활하수 세대 역류로 인한 긴급공사 미래건축 3,245,455원 26.06.24 ~ 26.06.25
2026.05.12 1세대 옥상 PVC 시트 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결 금강건설(주) 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.17
2026.04.30 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제2024-196(주택관리업자 및 사업자선정지침)제4조3항 별표2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가를 통한 수의 계약 대박자원 8,441,760원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 재활용의류 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제2024-196(주택관리업자 및 사업자선정지침)제4조3항 별표2에 의거 기존사업자 사업수행실적평가를 통한 수의 계약 경창무역주식회사 4,417,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 설계 및 감리용역 계약서(CCTV 설치공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결 (주)디엠정보기술 1,500,000원 26.04.28 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법