기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

진우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 280

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,198원 원주시 대비 낮음 37%
  • 230세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1990.02.27 (36년차)
관리비부과면적
18,281㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진우건설
주차
161대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22096002
진우아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,371원 331.8 6,065,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,293원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 318.2 5,817,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.9 217,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 30,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,541원 346.5 6,334,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,870원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 73.8 1,350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,672원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 272.7 4,984,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,036원 126.3 2,308,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,036원 높음 295% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 126.3 2,308,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,467원 144.3 2,637,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 274원 비교 자료 없음 3.5 63,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,596원 낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 20.1 367,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 207원 비교 자료 없음 2.6 47,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,842원 높음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 23.2 423,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,374원 높음 604% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 80.2 1,466,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,174원 비교 자료 없음 14.8 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,818원 249.3 4,558,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,818원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 249.3 4,558,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,233원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 37% 1,198 21,903,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 168,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,973만 25.01
  2. 1,911만 25.02
  3. 1,994만 25.03
  4. 2,190만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,808만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,459원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,558,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법