기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

진우아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 280

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,014원 원주시 대비 낮음 51%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 230세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1990.02.27 (36년차)
관리비부과면적
18,281㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진우건설
주차
161대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22096002
진우아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,023원 352.6 6,445,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,276원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 343.2 6,273,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 543원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.8 124,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 46,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,089원 353.4 6,460,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,997원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 75.5 1,379,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,092원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 277.9 5,081,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5원 0.1 1,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5원 낮음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 0.1 1,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,643원 121.3 2,217,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 162원 비교 자료 없음 2.0 37,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,042원 낮음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 25.7 469,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 78원 비교 자료 없음 1.0 17,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,942원 높음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 24.4 446,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,179원 높음 381% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 52.6 961,200
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,239원 비교 자료 없음 15.6 285,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,818원 186.4 3,408,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,818원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 186.4 3,408,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,578원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 51% 1,014 18,532,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 104,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,911만 25.02
  2. 1,994만 25.03
  3. 2,190만 25.04
  4. 2,353만 25.05
  5. 1,859만 25.06
  6. 2,086만 25.07
  7. 1,875만 25.08
  8. 1,910만 25.09
  9. 1,569만 25.10
  10. 2,385만 25.11
  11. 1,882만 25.12
  12. 1,853만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
19,734,410원
2026년 1월
18,532,890원

세대당 ▼ -5,224원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,017만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 8,762원
월 부과액의 3년 11개월 월 3,408,050원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,246원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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